style="text-indent:2em;">各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享取消公摊面积意味着总价会降取消公摊算价格到底划算吗，以及专家建议取消公摊面积费用的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
取消公摊面积意味着总价会降取消公摊算价格到底划算吗
公摊是一个极不合理的认定概念。客观讲，一个楼的整体建筑肯定是有公共部位，那么，分摊到每个单元上也说得过去，问题是赋予它的内涵应该是:一、购房人出资(现行的房价)，购房后居住人使用，这个无可非议；二、共同受益原则，这个完全没有体现在购房人身上，比如一层商业门点，受益的是开发商和购买并经营者；三、车库，受益人是购车库者。因此，个人认为:一、公摊面积(居住类)应在核定商业门点和车库较住宅溢出价格充抵公摊部分价格后，计算出单独的价格，有别于(低于)住宅价格公摊在商品房购房者的身上；二、房证(产权证)应按套内面积登记，公摊面积怎么能是私有产权？概念错误并且与私产法律概念混淆；三、北方地区冬季采暖，公摊部位没有采暖设施，个别部位有也是个别人受益，比如商业门市、车库入口处等。那么，让住户承担采暖费是天大不讲理，比霸王条款还霸道，必须取消。个别公摊部位有采暖设施的应本着该受益谁承担的原则，由受益人付费。
综上所述，对公摊面积应大声说“不”。要么重新核定分类施策，要么直接取消。不要再闹这种不伦不类的社会生活中怪象了。
2023年公摊面积物业费还有吗
有。到目前为止没有出台任何改变建筑物公摊面积收取物业费的法律法规。按照现有的规定收取公摊面积物业费的做法，引起很多人的不满。
住建部将取消公摊面积，有何实际意义后买房的房款会相应减少吗先买房的会亏着卖
最积极的意义就是人们可以明明白白地购房了，不象现在因公摊面积为自已增添烦脑了，自已买的房子的面积一目了然，再也不担心被开发商忽悠了。至于房价涨与跌，与这没太大关系，先买房的也不可能吃亏。就是吃亏了也不是公摊不公摊的事。
取消物业费和公摊是真的吗
目前国家没有出台任何关于取消小区公摊物业费的规定，因此国家正式取消小区公摊物业费不是真的。小区公摊物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。
文章分享结束，取消公摊面积意味着总价会降取消公摊算价格到底划算吗和专家建议取消公摊面积费用的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！