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存量房贷利率下降呼声高！全面下调是真的吗得到证实了吗
前几天央行已经给了回复了，说是没有得到通知，你以为这事儿央行就能做主了吗？不是的，对国务院做主，说白了还是对中央领导去做主，及时存量房利率下降，互称再高。其实中央领导也已经听到了，但是他们要做全面的考量，因为存量房利率这一块儿可以说是银行挣钱的一个蛋糕，如果下降的话，那么银行挣钱的能力就会下降。那么政府的财政收入也会下降，而且还要养着一大部分的人，所以想想该怎么办？现在新房销售不景气，二手房销售也不景气，那么只能靠存量房这一部分去。挣钱了，但是如果不降下去的话，很多人会选择过桥带或者说自筹资金去，先把房贷给还上。然后再通过转赠以低利率形式给带出来。那这样的话，其实国家还是没有挣到什么税收还是降低了，反而是老百姓更麻烦了，去这个操作。而且中介在这方面挣的盆满不满，其实国家真的应该想一想，主动给老百姓去降低，不是说你不降。老百姓就不会去做这个事情了，反而会产生了很多不必要的麻烦。
降息潮下，存量房房贷能降吗
我总感觉三年疫情，商业银行没有承担起自己该有的责任。国家总是呼吁老百姓要承担起自己的责任，呼吁这承担自己的责任，但是央行手下的商业银行为什么没有承担起自己该有的责任？三年疫情，大家收入降低，很多人都失去了工作，还房贷压力很大，没有收入，那时候动不动就被风控到家里。为什么不主动降低存量房还款利率？搞得现在大家都不买房，首套房利率一降在降，现在部分城市已经降到了3.7%，大家还是不买房，为什么？又没刚去想买房的，觉得房价又在降，根本就不想现在去买房，而现在有房的存量房利率那么高。相比3.7多还了几十万。现在大家手里有点钱，都抓紧时间提前还贷，谁还去多买房子。难道国家看不到吗？现在官媒已经出来发生了，希望今年央行能够主动降低存量房贷款利率。
降低存量房贷利率，可行吗
降低存量房贷款利率势在必行。理由如下，第一，降低居民负担，促进消费，促进内循环。第二，现实中，不少人开始利用经营贷等途径置换之前房贷。这个操作过程存在被不法中介欺骗的风险，为避免居民被骗，国家应直接把存量房房贷利率降低到经营贷利率水平。第三，促进二手房交易，盘活激活房地产市场。
存量房利率怎么降低
存量房利率的降低需要银行和房主双方的合作。以下是可能的降低利率的方式：1.重新协商贷款利率。房主可以和银行谈判，要求重新评估贷款利率，降低还款负担。2.申请贷款转换。如果当前的贷款利率比市场利率高，房主可以考虑转换贷款，选择更低的利率。3.提供更高的首付。如果房主能够提供更高的首付，银行可能会降低贷款利率。这是因为增加首付可以降低借款人的风险。4.转售房产。如果房主不得不卖房，他们可以考虑折价出售，吸引更多的购买者，同时也可能降低贷款利率。总之，存量房利率的降低需要房主和银行之间的谈判和某些条件的变化，以创造更有利的条件。
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