style="text-indent:2em;">大家好，今天给各位分享专家建议闲置房屋吗的一些知识，其中也会对如果农村的房子闲置多年，该不该卖呢进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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2020年农村危房无人居住，有重修的必要吗闲置房屋如何利用
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由上可知，宅基地闲置两年以上，集体可收回。
可能有人会说，我们那有很多宅基地一直空闲着，村里也没有收回去啊。确实目前部分地方对于空闲宅基地的处置并没完全按国家政策规定来，但这种闲置的宅基地还是有被收回的风险，所以如果不想宅基地被收回，农村的危房还是有必要重修的。而且如果是低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户，还可以申请农村危房改造补贴。
二、农村空闲的房屋如何更好地利用？
如果你长期在外，实在不想浪费钱来重修农村危房，又不想宅基地被无偿收回，也可选择以下几种处理方式：
1、可以将房屋和宅基地一起转让给符合宅基地分配条件的本村村民。不过需注意的是，一旦转让出去了，以后也不能再申请新宅基地建房了。这就意味着，你家永久失去农村宅基地使用权了，所以大家在转让宅基地及住房时还是要慎重考虑。
2、目前我国在部分地区试点宅基地有偿退出，在这些试点的地区，村民可以向村集体经济组织申请有偿退出危房及宅基地获得一笔补偿金，具体补偿金额与各地的经济发展水平相关，所以各个地方的补偿金额不同。像安徽宁国就规定，自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元至6万元；超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。
3、继承包地“三权分置”后，国家又探索了农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，宅基地“三权分置”主要目的是适度放活宅基地和农民房屋使用权。目前，国家对利用农村闲置宅基地及住房来发展乡村旅游、养老等产业也是大力支持的，所以，村民也可以把空闲的房屋租给返乡下乡人员发展乡村旅游、养老等产业。
4、目前有很多城里人想到农村建房，但根据国家的政策规定，城里人到农村买地建房是违法的，不过对于城里人跟本地村民合建自住房国家是支持的，所以农民也可考虑与城里人合建自住房，这样农村人保住了宅基地使用权，城里人也可以过上田园生活。
专家说未来农村房子将一文不值，建议农民进城买房！你怎么看
专家说未来的农村房子将一文不值，建议农民进城买房！你怎么看？说到专家，忽然想起前几天看到的一段笑话说：有一个病人去医院看病，挂的是普通门珍，结果经过问寻，医生说你这病要去挂专家门珍。病人听从医生的意见，第二天挂专家门珍。进去一看还是昨天在普通门诊的那位医生，病人感到奇怪问医生：你不是普通医生吗？怎么坐在专家门诊室里？医生回答：昨天是给别人代班的，我就是专家。于是病人又问：你既然是专家，那为什么昨天看不了我的病呢？
看到此，相信大家已明白，这一件多疯刺的事情。虽然是一段讽刺笑话，但现实生活中存在这样的事例。有很多专家根本就没有道德底线，实际上，有很多专家，虚有其名，够不上专家的资格。说到此，并不是对专家抱有偏见，或蓄意诋毁专家。事实是，有很多专家，说话做事很不靠谱，不切实际，败坏了专家的名声。所以一说到专家，很多都会嗤之以鼻，将专家比喻成“砖家”，是众人认可的事实。
就如专家说未来农村房子一文不值，建议农民进城买房，这一说法。就是夸大其词，歪曲事实，是在办公室里无聊臆想出来的。随着城市开发建设的收缩和放缓，一些工厂的停产倒闭。大量的农民工回流、回到农村，农村的房屋，将会被更好的利用和居住，这是其一。
其二，随着计划生育开放二胎政策的实施，未来人口将会增加，对房屋的需求，也会增加。实际上，房子是用来居住的，值不值钱不重要，有没有房住，才是重要的。况且炒房的年代己过去，人们的观念己改变。房子是用来住的，不是拿来炒的观念，己深入人心。
三、无论社会怎么进步，科学怎样发达，国家怎样富强。任何时候、任何人都要吃粮食，而粮食是农民种出来的，不是天上掉下来的。只要有人在，就有农民在。只要农民在，农村的房子，就有居住的价值。如果农民都到城里去住，都变成市民，或者都成为专家，那还有谁去种田？没人种田，粮食哪里来？
总之，专家说未来农村房子将一文不值，建议农民都到城里买房。这一说法，非常欠妥，有点异想天开。作为一个专家，说出的话应该有指导性和正确性，能够被大众接受和认可。否则就是不负责任了，或者本身就是一个冒牌专家，欺世盗名的专家~~
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如果农村的房子闲置多年，该不该卖呢
如果农村的房子闲置多年，该不该卖呢？
闲置多年的农村房子，该不该卖？这的看您自己的想法啊，是每年都会回农村住段时间还是一直就这么闲置着，还得看您是否有以后回农村生活的想法。
其实，如果是您继承的老宅的话，我建议您还是转让出去吧，留着没什么大用。而且老宅了，年久失修，居住也不会太舒服的，没准会有透风、漏雨的情况发生呢？这样的老宅留着只能是个念想，而且很可能您还没有这个老宅基地的使用权。我认为在房子未倒塌之前、还能卖两个钱的时候就转让了吧。
如果是您自己的宅基地呢？农村的自建房，大家都清楚。一旦无人居住多年，房子老化、破旧的速度是非常快的。可能3年5年的时间房子的状态就会差好多。如果您还有农村户口还能申请翻建的话，这样的房子您留着还有点意义，毕竟还有资格申请翻建；
但是如果您已经脱离农村户口了，我建议您还是把房子转让了吧。毕竟已经失去翻建的资格了，在离您退休还有很长的年头的情况下，很可能您的房子会随着时间的转移逐渐变成危房的。等您退休了，可能房子已经不能居住了。所以，还是转让了吧。现在就思考十几年之后甚至二十几年之后的事情，太早了。
以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
老农村老家有间闲置房子应该做什么好有什么好建议
随着城市化进程的发展，越来越多的农村人进城买房，抛弃农村的房子。由此，农村出现了许多空置的房子，时间长了房子没人住，就成了危房，这是资源的极大浪费。
个人认为，农村的房子视天时地利人和，可以做不同的用途：
1、如果你的房子足够老，是古代地主留下的房产，雕梁画栋，飞檐走兽，那么就可以修缮一下，房前房后种一些蔬菜，种几丛翠竹，养一点鸡鸭，搞一些小桥流水的景观，开发几样可口的农家小菜，搞一搞农家乐，也是有前途的。
2、如果你的房子院子足够大，可以搞一些养殖项目。整个院子用网一围，可以养农家土鸡，鸽子，鸭子，甚至是牛羊猪，都是可以的。不过前提是要搞好卫生，处理好动物的排泄物，因为现在国家已经开始重视和整理养殖污染问题了。
3、搞种植。房前房后空地上种几颗桃树，梨树，杏树等果树，在屋里种蘑菇，种天麻等，还是可以很好利用的。
4、如果房子已成危房，没有修缮的价值，那么建议推到复耕，重新变成耕地，使土地循环利用，创造价值。
以上几点就是我的建议，你有什么好主意，欢迎大家留言评论。
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