style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享专家建议半价卖房子吗的一些知识点，和人口出生率下降，新方案来了，专家建议“半价买房”能否实现的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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现在这个时候适不适合卖房
如果有多余的房子，现在卖也许正合适。这是因为从今年下半年开始，房地产市场明显由热转冷，并由此进入下行轨道也不是没有可能。当然，一线城市和那些热点城市的房价依然坚挺，这就要根据各城市的具体情况来作决定，但是，对于大部分城市来说，尤其是三线以下的小城市，尽快卖掉也不失为上策。
市场热价格高，市场冷价格就低。房地产市场已经转冷，炒房者已经无路可走，二手房成交量越来越小，问题是还有大量的新房子投入市场，市场库存量不断增加，而购房者除了那些增加的新市民，基本形不成新的购房群体，房子不好卖，价格难上涨，持有房子反而赔钱。
现在唯一支撑房价不大跌的就是各城市出台的“限跌令”，从昨天开始银行贷款利息下调了，贷款审批也可能出现松动，这对市场会带来刺激，目的是为了加快清仓。市场上的房子多了，你的房子就更不好卖了，现在卖房或许是一个机会吧。
明年的房价能降嘛，哪位专家能为我解开疑惑
目前地产调控是因城施政，明年房价降不降，要看不同的城市而言，不能一概而论，从整个地产市场而言，明年房价不会大起大落，而是保持一个大致稳定，也就是涨跌都不会大的态势。
地产价格事关地方巨大利益，如果房价下跌较多，地产销售出现严重停滞，地方土拍市场就会彻底降温，不仅仅土地价格会下跌，还会影响土地拍卖的流拍，这会严重影响很多地方财政收入的健康，地方肯定不愿意看到这种事情发生。
因此一旦遭遇地产价格下跌，地产开发商降价促销，可能容易引发某些地方的干预，那就是不能大范围的降价促销，要保持地产价格大致稳定。但是依靠行政干预的方式稳定房价可能是不足取的，就会采取措施，增加市场地产需求，类似于政府出面刺激地产销售，保证地产价格大致稳定。
但是高层严格控制违规资金进入楼市，查的非常严格，地产公司资金链绷紧，可能会采用变相促销的方式，降价销售，房地产价格出现暗降，但幅度不会很大，毕竟地产公司拿地价格不低。
高层强调房住不炒，不会把地产作为短期经济刺激手段，就是不允许房价继续较大的上涨，增加经济转型成本，增加科技创新成本，
因此我个人认为明年房价以稳定为主，不排除很多地方房价松动小幅下跌。
疫情后房子会降价吗为什么
最近关心这个问题的人特别多，都在问在这么严重疫情下，房价是上升，还是下降？是该买房呢，还是不买房呢？
首先我要回答你的是：房价最终的决定因素是供需关系，不是什么疫情决定的。疫情只是短期内影响需求的释放时间，并不是让需求没得没有了。
换言之，疫情改变了需求的释放时间，因为新冠疫情属于短期的“需求抑制性”，在短期内让人们不敢消费了，造成零售、旅游、娱乐、投资、购房等需求的下降。购房需求都抑制了，成交困难了，开发商日子不好过了，自然会打折促销。春节后很多地产股一路下行已经说明问题，现在各大城市的成交一片哀鸿（当然这个和现在各地政策限定不准开售楼部也有很大关系，害怕增加疫情）。
因此短期内，会造成成交量下降，导致价格波动。每个地方的市场不一样，结果会有些不同。一二线城市我认为只是短暂影响一下，因为需求量比较大，后续国家也可能出现一下政策上动作（比如：2008年地震后的4万亿），时间少则一两个月，多则三四个月，不能太长了，毕竟需求摆在那里。但如果是三四五线城市，影响可能会更大。现在全国的很多小城市都是供应量太大，而人口外流严重，在2019年里已经就出现疲态，价格相比2018年出现回调。今年在疫情的影响下，可能会经历价格的进一步调整。当然这个我认为主要是经济下行的宏观原因导致，而疫情的关联性不是很大。
从经验上来看，2003的非典和2008年的地震对房地产也是如此，短期了影响了房地产市场，造成价格下跌，国家会采取扶持措施，几个月就开始恢复了，甚至出现报复性上涨。从宏观看，中国的城市化率还不高，需求还大量存在，国家对房地产也存在严重的依赖。疫情完全过去后，前期抑制的需求会“补涨性消费”。保守点预估，我认为，今年下半年就可能会补涨。
我认为，短期内由于促销，房价可能会下降一点点（各个城市具体情况不一样），但从2020年全年看，价格不会下降！
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防控疫情，人人有责，武汉加油！，中国加油！
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好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。