style="text-indent:2em;">大家好，如果您还对专家建议三年内不买房不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享专家建议三年内不买房的知识，包括手里有40万存款，三年内不打算买房，如何理财的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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如果买房以后十年内不许买卖，房价能控制吗
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房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额也非常的大，买房对绝大部分家庭来说都不容易。
但是面对高房价很多朋友都在抱怨，总觉得房价太高压制了自己的消费，压制了自己的生活。所以他们在不断的假设，如果买房以后10年内不允许卖，那么房价是不是就能够控制住？
1，房价上涨到底是什么原因造成的？
其实很多朋友对房地产市场的了解是完全不够的，所以他们才会受市场情绪的影响。
虽然影响房价上涨的因素非常多，但是一些主要的原因我们还是应该要了解的。
原因一：城市化的推进。
城市化的不断推进，让越来越多的人口流入大城市，寻求更好的发展空间，释放了更多的购房需求和购买力，支撑着房价的上涨。
原因二：高成本的支撑。
另外修建房屋涉及到的相关成本在逐年的递增，尤其是楼面价已经翻了好几倍。
根据市场经济学的规律来看，成本在不断的增加，房价也会跟随着不断的上涨。
2，如果买房以后10年内不允许卖，房价能够控制住吗？
我们掌握了房价上涨的原因，就非常的清楚，即便是10年以内房屋不能卖，它仍然是要上涨的，房价仍然控制不住。
因为人们的欲望，人们的需求在不断的升级，在不断的增加以前住高层的，现在想买洋房，以前住小房子的，现在想买大房子不是吗？
但是我们也不得不承认，如果买房以后10年内不能交易，那么会减少一大部分的炒房客房价，可能涨幅会放缓一些。
然而房价仍然会继续上涨，价格表现仍然会越来越贵，毕竟城市化的推进成本的增加，这些因素没有改变。
……
的确如是，即便是买完房以后限售10年10年内不允许买卖，不允许交易，房价仍然要继续上涨。
更何况根本不可能限售10年，因为各个城市都需要房地产市场的土地财政支撑。房屋都不能交易了，这样的支柱产业被冻结，城市还怎么快速的向前发展呢？
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
十年前天涯论坛深圳有个叫邹什么发起不买房运动，肠子悔青了吗
记得有个“牛刀”的，天天鼓吹房价要跌，忽悠了不少人，结果有一次他上节目，洋洋得意地说，他在低点买房了，人设崩塌。
2022年西安的房子能不能买西安的房价会不会大跌
谢邀，我是漫谈长安，我有靠谱的答案！
1.2022年西安的房子能买吗？西安刚刚经过前不久的疫情冲击，加上经济下行的压力，让很多人都感觉西安的房价有可能会降，不知道该不该现在出手！
其实看一看西安去年到今年的房价走势，大致就能得出一个明白的答案！
从上图可以看出，虽然国家的大的政策是“房住不炒”，虽然西安去年先后数次疫情冲击，虽然全球经济下行的风险依然很大。
但是，西安的房价基本上没有受到太大的影响，依然坚挺地在均价1.8万左右徘徊。
这说明了一个问题，西安经过前几年的房价快速上涨后，价格已经来到了一个比较稳定的区域，既无力向上快速突破，也不可能大幅下降。
因为上涨没有充分的理由，下降也没有充分的条件。
所以，能不能买的答案也就可以呼之欲出了。
1、如果你是刚需用户，那么什么时候都是合适的。毕竟你买房是为了住的，那么在自己经济能承受的区间，选择合适自己的房子就对了。
而无论未来三五年后是涨还是跌，对于刚需用户而言没有什么太大的意义。因为未来具有不可预知性，万一现在不买，未来还涨怎么办？
2、对于投资客而言，现在肯定不适合。首先是国家的政策“房住不炒”，对投资房产是一个打压。另一方面房产税已经开始试点，也是利空房产涨价。而从近两年的西安房价走势来看，基本上涨跌幅度不大，很难找到快速上涨的标的。
而投资房产的目的是盈利，如果一两年内涨的可能性很低，那么现在投资意味着资金被占用，从而失去投资的意义。
2.西安的房价会不会大跌个人认为西安房价大跌的可能性比较低。
首先房产价格直接关系到普通人的个人资产预期和贷款。现在大多数西安人之所以能留下来工作生活，是因为有房子做后盾的。
就像网络上很多人说的那样，谁家里有xx套房，被人都一片羡慕。为啥？即使这些房子有贷款，但房子升值的预期带给人幸福感、被尊重、被认可。如果房价大跌，也就意味着个人资产预期在缩水。
如果真那样，很多人还能在未来丈母娘面前抬得起头来吗？
另外就是贷款，现在大多数人能买得起房子是因为贷款。如果房子价格大跌，假如同样的房子，以前100万，现在30万。而自己的贷款还完需要200万。那意味着什么，估计很多人一夜都会白头吧。
另一方面房地产价格大跌，也会导致西安当地的土地财政出问题，也就意味着城市的建设发展乃至经济都会受到影响。
举个例子，东北的鹤岗房价低吧，新闻上说几万块就可以买到一套房，但为什么大多数人都不会去那里买房。
根本原因是在当地找不到合适的工作，没有好的收入，就是有了房子又能如何？
综上所述，西安的房价不可能大跌！
手里有40万存款，三年内不打算买房，如何理财
建议投资国债和大额存单，年收益率可以达到4%以上。
40万存款不算太多，做理财的话建议保守一点，要兼顾收益率和安全性，如果投资股票、基金和期货等中高风险理财产品，很容易出现40万元打水漂甚至赔掉的情况。
对于每个人和每个家庭，都需要留存一部分钱作为日常花销和大额应急使用，40万元本身不多，如果都拿来投资的话，很有可能造成需要大额用钱时，投资品不能及时转化为现金使用，所以40万元存款首先要确保大额应急使用。所以40万元理财建议如下：
1.三年定期。拿出10万元进行三年定期存款，既可以实现年4%以上的收益，又能确保随用随取，以备大额现金使用。
2.大额存单。20万元，年收益也是可以达到年利率4%以上的。
3.基金或股票。可以拿出10万元投资基金和股票，在风险中求更高的收益。
关于专家建议三年内不买房的内容到此结束，希望对大家有所帮助。