style="text-indent:2em;">大家好，如果您还对如果自己有很多套房子，是把房子租出去合算，还是把房子卖了吃存款合适不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享如果自己有很多套房子，是把房子租出去合算，还是把房子卖了吃存款合适的知识，包括专家建议买房租出去的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 从长期看，做生意是买房产经营回报率高还是租房子经营回报率高
- 把房子租出去还房贷划算吗
- 如果自己有很多套房子，是把房子租出去合算，还是把房子卖了吃存款合适
- 买房欠贷款50多万，现在有50万是还贷款还是再买一套出租呢
从长期看，做生意是买房产经营回报率高还是租房子经营回报率高
这个问题要分地方呢。一二线城市当然是买房地产做生意回报率高，生意不好还有房子值钱。租房子做生意的利润净被租房子的租金吃光了。三四线城市做生意，租房子经营好。你问的问题实际上是对未来国家发展的趋势判定？未来人口是拥到一二线城市还是退回到三四线城市。我认为还是拥入一二线城市的人多。
把房子租出去还房贷划算吗
我前一阵买了两套七十年产权的住宅小公寓。持有房产的成本基本为零。
我入手的两套小公寓，是房东很急卖的房子，虽然要求一次性付款，但是，价格确实很便宜。
我先用全款把房子买下来，然后再去银行办理的抵押贷款。
因为我有几个实体生意在经营，所以可以办理经营贷款，利息还算是比较低。
两套房子总共才买了一百万，缴税交了两万，然后，一套房子装修费花了两万，总共花了一百零六万。
我从银行办理抵押贷款贷了一百一十万。
是那种五年循环贷，先息后本的那种，贷款利息四里，月还款利息是四千四多一点。
房子装修好以后，两套房子都出租了，租金一个月四千块。
一个月房子的持有成本是400块。
房产证满两年后，一套房子就算只能卖七十万一套，两套房子还能赚四十万左右，两年贴息加一起也就一万左右。
以租养贷不是不可以，在2016年房价大涨之前，基本上都可以能做到以租养贷的。
现阶段，如果要做到以租养贷的话，买的房子不能太贵，并且，房子的租金要能租上价才可以的。
如果自己有很多套房子，是把房子租出去合算，还是把房子卖了吃存款合适
如果你拥有几套房子，我建议你卖掉，现金的利息远远高于住房租金。其二，租客户完全不按合同约定来，签定合同后，如果不退押金，他会损坏一些房屋物品及水，电，气，物业不交，如果你去法院诉讼，你得请个律师，中国的律师不是外国那种，你一但和律师签定付款，一切都交给律师，而中国律师有可能吃被告原告，以他专业知识和希泥，其三，遇上老年人租房死于房内，影响往后的售价。其四，遇上用电，用气等导致租客户意外伤亡，房东是要承担责任的，天平本是正义的，但因为你是房东，租房的经济比你差，所以合希泥让你赔。现在的租房人可以因为他自己的原因，而拒绝执行合同，完全搞笑。
买房欠贷款50多万，现在有50万是还贷款还是再买一套出租呢
你的情况和差不多，去提前还贷，银行的老师说你傻啊，你当时这么低的利率你现在到哪里找到，于是没有提前还贷。掉头刚又入了一套三线城市的房，过两天看看能不能再抵压一部分首付款出来，再去理财，据说今年的股市要开涨了。这样房产、股票行情两边都不错过。也不知道做得对不对，反正已经做了，其实心里还是有点不踏实的。
如果自己有很多套房子，是把房子租出去合算，还是把房子卖了吃存款合适和专家建议买房租出去的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！