其实在钱贬值的高预期下，全款购房合算吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解不建议全款买房子，因此呢，今天小编就来为大家分享在钱贬值的高预期下，全款购房合算吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
如果你去买房子，你会选择首付还是全款
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
如果你去买房子，你会选择首付还是全款？一：能全款不贷款，看目前资金安排。
贷款买房的话利息是非常高的，而且远远超过一半的理财。所以如果贷款买房，剩下的钱去理财都是亏的。如果目前手上的资金无大用，那么建议全款买房，这样可以节省很多的利息。如果哪天急用钱，随时也可以去抵押。如果目前贷款买房，剩下的钱还能创造比房贷利息更高的收益，那么无疑是拿去投资的，用赚来钱的再把按揭还清，结果就能获得更大的收益。
二：贷款需要一定的条件。
贷款银行是要看房屋面积，总价，以及客户流水和收入证明，还要查询客户征信，如果自己这方便存在问题，那么有资金的话尽量选择全款，这样可以降低风险，以免贷不下来款，给交易带来麻烦。
三：全款买房卖出后对自身无影响。
现在征信已经是全国统查了，只要有过贷款记录，都是增加首付比例。如果是全款买房就没有影响。哪怕是本地再买的话，只要卖掉再买房就没有影响。还有些可以转到父母名下，再首付三成买房。
综上：资金充足并且无其他大用的情况下，建议全款买房。
以上仅个人观点，欢迎大家点评。
在钱贬值的高预期下，全款购房合算吗
说买房可以保值或增值的都是忽略相对应的风险而言的，投资最忌讳的是将过去当未来，如以过去二三十年房价一直高歌猛进来判断未来二三十年依旧高歌猛进，那是极其无意义的，过去与未来没有直接的关系。
人们都说黄金保值，甚至增值，那是对2000年到2011年之段时间而言的，因为黄金价格从250美元/盎司涨到1900美元/盎司。然而在2011年买入的大妈呢？如今六七年过去仍然深套中，不能解套。这六七年来黄金价格一直徘徊在1100美元/盎司到1400美元/盎司之间，而投资其他理财产品呢？比如银行理财起码每年5%的收益，可以在通货膨胀中起到保值的作用。
同理，物价上涨不一定代表房价一定要上涨，毕竟以前房价涨幅远高于物价上涨。而如今特别是房价处于高位的同时，房价调控趋严，房价的高增长可持续吗？如持续每年平均增长10%，那这泡沫更容易破灭，一旦破灭更加惨不忍睹。
即使未来房价不跌，但只要像黄金一样处于盘整，那对于投资房产的投资者来说都惨不忍睹，因为投资其他理财产品起码可以在通货膨胀中保值。而房价处于盘整，那么即是价格没有多大的变化，相对于通货膨胀是在贬值，而不是保值或增值。
如今投资房价，风险大于收益。
如果是自住，那么房子就是个消费品，因为房子存在一个折旧现象，在同一区域新房总比旧房贵。你总不能说卖掉深圳关内的房子，去关外买一套吧？这种所谓的赚钱是毫无意义的，那还不如到老家买房呢！而你如是在深圳关内上班，你付出的交通费用和时间难道就不是金钱了？
而至于是否是全款，这跟贬值没有关系，取决于自身的投资理财能力。比如你的房款利率是4.9%（如今基本不可能了，一般都有上浮现象），而你投资理财收益能达到5%，那就非常没有必要进行全款支付了。而如果只知道存在银行，且还是存一年期的（房贷是二三十年啊！），那么付全款显然比拿到1.5%左右的银行存款利率要好。
钱贬值与否与是否是现金形式存放没有关系，这要看你自身的投资理财能力，投资收益等于通货膨胀率（近30年来的平均通货膨胀率在4.6%左右），那么现金同样保值；而投资收益高于通货膨胀率，现金也就增值。
同理，拥有固定资产也不一定保值，只是资产存在形式不同罢了，比如房价不涨不跌处于盘整，那相对于通货膨胀来说就是贬值。
婚前男方全额买房女方以后是不是很吃亏
我没觉得女方吃亏！
根据你问题字面的意思是等结婚后买，万一离婚了可以分一半？
在这金钱至上的社会里，我们面对着各种压力。我们都想让我们的生活更精彩更幸福！我们都很努力，在努力的过程中我发现道德的约束力越来越弱！甚至消失不见了！法律成了我们最后的防线！那我们就在法律面前谈谈这件事：
你觉得男方婚前买房你吃亏，你可以提出来加上你的名字。他们不同意你可以不结婚！他们同意了就没什么好说的了，交易讲究自愿的原则。
本来回答到这里就可以结束了，不过我还是想把这事放在道德面前说一说。
婚前男方全款买房你吃什么亏呀？这说不通啊！你觉得结婚女方是弱者，万一离婚可以得到经济补偿！你也不想离婚，只是约束一下男方。可是拿什么约束女方呢？女方的青春是青春，男方的青春就不是青春？我觉得是不是该先考虑对方的人品、责任心、性格这些品质啊？
我怎么觉得我在用道德绑架别人！我也有点懵了！
祝大家幸福！
全款买二手房会便宜一些吗有什么需要注意的吗
感谢邀请：
我们都知道，房子是人生当中特别重要的一件商品，也是我们每个家庭很重要的一个资产。它涉及到的金额非常的多，在购买的时候我们都希望能够打个折或者便宜一点。
在我们身边，有非常多的购房朋友不断的在询问，全款买二手房，会不会比按揭买二手房便宜一些？
今天我们就一起来聊一聊，全款购买二手房是不是会便宜一些？购买的时候我们应该注意些什么？
一，全款购买二手房会便宜一些吗？
在我们身边有很多的购房者，都误以为全款去购买二手房会比按揭购买二手房会便宜很多。
实际上，全款购买二手房和按揭贷款购买二手房，在逻辑上是没有任何冲突的，只是全款买房在办理后续的过程当中，可能程序会相对简单那么一点点。
当然，如果你是全款购买业主的二手房业主，也会很乐意也会更好，一下子就能收到全款，不用等银行的放款，对任何人来说都是非常有利的。
按照重庆这边的二手房交易市场行情来看，一般情况下全款购买一套二手房，要比按揭购买一套二手房能够便宜1~2万或者稍微多一点点。当然具体还得看你和业主的沟通情况，主要决定还在业主这边。要知道，房子基本上都是按照市场价在交易，它不会根据你的付款方式不同来进行对应的打折。
因此即便是你全款购买二手房，也未必就百分百能够便宜一些，最主要的还是取决于业主。
因此，全款购买二手房是否会便宜一些，还得分情况来看。
第1种情况，业主急需用钱。
业主卖房是为了解决公司的现金流或者购买其他优质房产，这样的情况非常的急需用钱，成本购买二手房或许会相对便宜一些。
这个时候购买者也可以适当的砍砍价能为自己节约，一分是一分，谁的钱都不是大风刮来的。
第2种情况，试探市场价格的业主。
全国各地的房地产都已经发生了翻天覆地的变化，房价也发生了很大的涨幅。在市面上很多挂出来的二手房并不是诚心要卖的，其实是业主挂出来试探一下市场价，看看他的房子到底能够卖出多少钱。
像这样的房子，无论你是全款购买还是按揭购买，我想还是不会便宜的。
……
的确如此，全款购买二手房和按揭购买二手房其实没有太大本质上的区别，不过是在交易程序上相对简单一点。
全款购买二手房要想便宜，一定要找那些能够相互沟通的业主或者卖房给予用钱的业主。
二，全款购买二手房有什么需要特别注意的吗？
在第一大点，我们已经简单的分享了一下，即便是全款购买二手房，也不代表就一定能够便宜，最终还得取决于你和业主之间的相互博弈。
当然即便是全款购买二手房会便宜一些，其实金额并不会太多，总价便宜一两万的现象是比较普遍的。但是，全款购买二手房比起按揭购买二手房需要注意的地方，尤其的多。比如在看房过程当中，你不能第一时间就透露自己要全款买房。那么就给足了时间和空间，让中介和业主有商量的余地，把自己的房子价格调高来让你误以为得到了便宜。
当然最需要注意的，还是在缴纳金钱的时候，毕竟涉及到的金钱特别多。
所以，全款购买二手房的朋友在缴纳金钱的环节一定要细分，还要写在对应的合同约束里面，以免造成金钱损失。
第一，缴纳定金。
全款买房缴纳定金是第1个重要的金钱交易环节。各个城市在定金的份额要求上有所区别。
在重庆这边，一般二手房中介要求你缴了5~10万作为买房的定金。实际上沟通沟通缴了3万都可以订下房子。
缴纳定金的同时要签署购房合同，这个是相当重要的。购房合同里面就需要约定，全款购房剩余款项的缴纳时间。
第二，过户之后立马给首付款。
全款买房虽然没有首付款一说，但是我们可以按照按揭买房的首付款比例来给予业主房款。当所有的税费缴纳清楚之后，就可以到房管局进行过户，一旦过户就可以缴纳按揭，买房需要的首付款比例给业主。
请记住，这个时候一定不要把剩余的所有房款都交给业主。毕竟还没有正式的交房给你房子里面或许会存在很多的不满意。
第三，缴齐房子尾款。
当房子已经过户，最后的环节就是街坊缴纳房子所有的尾款给业主。虽然过户已经完成，就意味着这套房子是你了，但是最后的环节也相当的重要。
在业主把房子交给你之前，一定要让中介陪同一起去对应的物业查询，是否已经结清之前的水电气物业费。并且到室内检查，家具家电装修是否有变动或者被偷换，或者中途被损坏。这就需要结合买房前中介拍照留存的一些照片进行对比。
当这些所有的问题都解决之后，才可以把房子剩余的尾款转账给对应的业主。
……
是的，全款买房需要注意的环节尤其的重要，特别是这些缴钱的环节，我们可以把它细化到每一个步骤里面去，让自己的购房更安全更顺心。
甚至我们还可以预留一部分的金钱，让业主立马过户之后再交给他。要不然遇到有些老赖，不愿意迁出户口的就相当麻烦了。
同时每一个环节，我们需要留足各个证据，尤其是金钱出入的证据。先小人后君子，一定不能掉以轻心。
三，小结
总的来说，全款购买二手房不一定就要比按揭购买二手房便宜，但是在市场表现形式来看往往会便宜那么一点点。
比起便宜的那么一点小钱，在全款购买二手房的过程当中，尤其是各个金钱缴纳的环节，一定要非常注意留足够的证据。让自己的全款购买二手房之路更轻松更安全，少一些纠纷，少一些麻烦。
最后，我要特别提醒广大的购房者，能够全款购买一套房子，虽然能够充分的说明你有实力买房，但是全款买房并不是一个明智的选择。
房贷是咱们普通老百姓，能够向银行借到的，贷款时间最长，贷款金额最大，贷款利率也是最低的金融杠杆。学会有效的利用金融杠杆，会让你的人生更财富化，资产化。而且现在赚钱越来越不容易了，按揭贷款买房，留足够的现金在手里往往比全款买房更有优势。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！