style="text-indent:2em;">大家好,如果您还对在北京一辈子租房,会比买房差在哪里不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享在北京一辈子租房,会比买房差在哪里的知识,包括专家建议买房租房吗北京的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
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在北京上班,现在在58同城上租房住,该不该在老家买套房呢
楼主是想在北京长期发展吗?如果想在北京长期发展的话,在老家买房就是鸡肋了。虽然北京的房价高不可攀,但是国家现在倡导租购并举,在58同城上租个房也不影响北京积分落户,相信以后的政策会越来越好,要相信自己!
近期去北京发展,疫情下好租房吗
大家好,我是品牌研学社,很高兴回答你的问题。
近期,仍属于疫情期间,不建议你来北京发展,租房也会有很多困难。
1、首先,北京租赁行业虽然复产复工,但政策管控依然严格。
北京市住建委相关负责人表示,“住房租赁企业复工,要坚决服从疫情防控需要,该通知就是对住房租赁企业在疫情防控期间复工提出的具体要求,实行审查备案制。”只有提前经过审查的中介机构方可进入,原则上,每小区只能上报一名从业人员。疫情期间租房找房,是比较困难的,而且,目前北京各小区管控也非常严格,非本小区人员是无法正常进入小区,更别说刚来北京要看房租房了。
2、其次,外来人员进入北京,是需要隔离14天的。
2月14日,北京市就已经发布《关于进一步明确疫情防控期间返京人员有关要求的通告》,规定自2月14日起,所有返京人员到京后,均应居家或集中观察14天。其中,对于从中国境内其他地区(不包括湖北省)短期进(返)京的人员,须配合入住酒店的管理,进出酒店时要测体温,入住时要填报来京事由,登记在京联系人;你来北京发展,没有固定工作和接收地,需要考虑好各方面的要求。
3、如果一定要来北京,除了了解北京的防疫管控措施外,建议可以提前了解下北京租房市场的行情,可以下载链家或者安居客等App,提前了解房源、价格等,有备无患吧。
在北京一辈子租房,会比买房差在哪里
在北京一辈子租房,会比买房差在哪里?
我儿子回国后,入职于字节跳动公司,在公司的附近,大概在北三环,租了一个公寓,40平的。一月租金6500元(不含水电等)。
拿这个案例,我们来算一笔租房的账,假如一辈子都租着,从25岁工作,85岁告别人世,暂不考虑房租上涨等因素:
租房年数:85—25=60(年)
年租金:6500x12=78000(元)
35年的总租金:78000x60=4680000(元)
这些数据告诉我们,虽然花掉了四百多万的巨款,到了85岁的年龄,即使活着,得卷卷铺盖走人,房子的一砖一瓦都没你的份。
同样拿这个案例,我们再算一下买房的账:这个地段,房价大约每平米10万,总面积40平米。
房屋价值:40x100000=4000000(元)
假定此时购房者付了首付款,剩下银行贷款,按现行最高贷款利率计算,贷款30年,那么30年付出的贷款利息是:(这个计算太复杂,恕我外行,只好借助房贷计算器,参看下图)
从这个房贷计算器可以粗略看出,付出的总利息几乎和房款相同,总数近700万,也是一个不小的数字,好在房子是自己的,可以无休止的住着,即使哪一天自己走了,也是遗产,可以留给你的子孙后代,也是一笔可观的财富。如果不需要了,出售的话,少说也有四、五百万吧。
这么算来,买房比租房要好些,关键是买了房子,住在里面有家的感觉,稳定、温馨,要是一直租房,不免有漂泊、流浪的滋味。
北漂十来年,要不要在北京买个房呢
您要是有个经济能力,又不打算回去,就要买,毕竟有个地方居住。也可以先买居住,以后再卖。综合自身考虑。
文章分享结束,在北京一辈子租房,会比买房差在哪里和专家建议买房租房吗北京的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!