style="text-indent:2em;">大家好，对年轻人买房有哪些深刻建议相信很多的网友都不是很明白，包括专家建议三胎买房打折也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于对年轻人买房有哪些深刻建议和专家建议三胎买房打折的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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杭州的房子还能买吗
能不能买最根本取决于有没有钱。其次是自己的需求。我不是经济学家，也不是投资人，也不是房产中介。作为一个普通人的感受是这样的。
1.自住：普通人的需求就是有房住。有归属感。在城市里有一个自己的小窝而已。买的起就买。买不起就暂时租着。但凡能买得起。付的了首付还是希望可以有自己的房子。
2.机会：杭州是浙江的省会。也是长三角区域一个新生代城市。大家可能是因为知道阿里巴巴，知道杭州。很多人慕名而来。周边除了上海，江苏。杭州是一个工作机会，特别是新模式的（区别于传统企业）工作机会非常多的城市。在这里置业买房也是理所当然。现在老家的房子也是水涨船高。但是在老家买房一年也回去不了几次。
3.视角：杭州没有上海那么快的节奏。跟深圳北京这些真正的一线城市还是有一些差距。大概是比上不足，比下有余吧。有自己的节奏。我觉得生活和工作在这里还是相对幸福感强一点。你习惯了一个城市的节奏。定居，有了家庭，孩子。中国的户籍管理现状就是这样，你需要落户，户口代表了很多权力。最重要就是孩子读书的问题。相对来家，这里竞争更激烈一些。会倒逼你更努力吧。年轻就要打拼啊。
只是一些最直接的感受。
对年轻人买房有哪些深刻建议
对年轻人买房有一点小体会、小建议。
一、越早买房越好
选择首付能少付的，尽量少付，多贷款。只要有首付款了，越早买房子越好。这个首付款可以是父母支援，也可以是自己的。笔者儿子大学毕业在新一线城市工作了，妈妈出了首付，儿子工作了可以贷款，这样双方一结合，很快就买了一套房子，儿子就不要租房住了，省了房租，工作又安心。
二、先买略微偏一点的地段
由于年轻人刚刚工作收入不高，父母资金不足，所以，只能选择地段比较偏的房子。当时，笔者儿子选择了一套在主域区中算比较偏的房子，房子总价不会很高，压力不会过大，这样就有能力购买成功。
三、尽量买新楼盘
年轻人第一次买房，尽量买新楼盘，有升值空间。最好能一步到位，最好选三室两厅两卫户型，当然要根据自己的经济实力，假如经济实力不好，就买一套两室的南北通透户型，户型非要重要，奇形怪状房子千万不要买，不要贪便宜，因为以后很难出手，价格也卖不起来。笔者儿子就买了一套89平方三室两厅一卫的新楼盘房子。
四、时机成熟换房，
儿子工作几年后，工资也涨了，也有一点存款，加上第一套买的房子也有升值。这样就可以考虑换房，把第一套房子卖掉，向城市中心方向移动，买地段更好的房子。儿子把第一套房子以升值一倍的价格卖掉，又在更中心、更好的地段买回第二套房子，面积也是90平方。但这第二套90平方，房地产商有赠送面积，实际面积达到112平方，是三室二厅二卫。这样住起来就舒服多了，上班也近多了，一切都比较以前好了。
总之，买房还是比较有学问的，年轻人要自己多看房，多学习钻研，千万别听七大姑八大姨的介绍，看多了慢慢就会懂很多。买了房子，也不要一住就是十年，几十年的，要把房子滚动起来，不断换房，提高房子质量，房子不断的增值，这样资产慢慢就多起来了。
能给刚需买房提一点建议吗
一，有可能的话，尽量买三房，因为你现在买了一套两房，有一次贷款记录的话，下次再换房子的时候，贷款利息会比现在的高。
二，尽量买好地段的房子，好地段的房子，在房价上涨时，升值空间更大，在房价下跌时，抗跌能力也比较强。
三，贷款的时候，选择等额本金，等额本金的前期还款压力大些，但是，利息比等额本息要少很多。
四，看好房子要果断出手，不要犹豫，不要听这个亲戚那个朋友的。
五，一定要买规划性质是70年产权的住宅，商住两用或者什么商住公寓千万别买，有钱不能买，没钱更加不能买。
六，户型很重要，最好是买南北通透户型的房子，最好选择边户，东边户没有，就买西边户。
七，采光很重要，一定要采光好的房子，如果小区的楼层都是高层，也就是容积率比较大的小区，一定要买高层，十五楼往上的买。
八，老破旧的小区不要买，交通也不方便的不要买，生活不便利的房子不要买。
九，买新房的时候，尽量买大品牌，并且售楼部的房价也是可以还价的。
十，买二手房的话，一定要货比三家，房东的房价可以还，中介费也可以还。
十一，首付款尽量少付，贷款时间越长越好，简单的说，就是能贷多少贷多少，能贷多久贷多久。
大概就这么多了。
现在买房合适还是年后买合适
最担心的一个问题是：2018年会不会跌！买房会不会买亏了！亏不亏不能保证，但是可以给你几条买房的建议。
如果你是刚需房马上要住，要结婚什么，你也别管年前年后了!该买就买，但是这里要提醒你几个买房的注意事项！买新房：要看品牌；房屋质量很关键，一般大品牌商质量做的都不错，有问题服务也比较好；是否是精装，装修质量，如果装修质量有问题，你敲掉重装还不如买毛坯呢！
二手房，二手房虽然很划算，但是也要注意，因为二手房水很深
1、参考你二手房所在的地段新房的价格，如果持平甚至高于周边地段新房的价格，你就要三思了。我告诉你二手房炒高房价的套路：例如我在小区有一套房，买的时候15000/㎡；两个月后，我以18000/㎡卖给B，B再以22000/㎡的价格卖给我，小区其他卖家一看，这也可以交易，立刻也涨价，买家一看要涨价了，赶紧掏钱买。
2、房子建设年代，这个一定要看，可以砍价的。（过去两年是卖方市场，所以卖房的都是大爷一样，但是未来是买方市场）我们国家一般商品房产权70年，也就是说土地使用权只有70年，从拿地那一刻开始算，如果你买的二手房是2000年的，那么其实你只拥有50年的土地使用权。除了这个，还有房屋折旧率，这个也要注意，房屋是有寿命的，大部分房屋的建设寿命最高也就70年，使用了5年，这中间必须要算折旧率。
土地性质，住宅的是70年，一般商住是40年；经济适用房还要补土地出让金，土地是否要交税——注意房产增值税是很大一笔钱，如果处在你身上，你要考虑能不能承受。
3、房屋权属，在房屋上是不是夫妻共有的财产，房子手不是有抵押。都要问清楚，在房屋交易的时候，曾经有老公同意卖，但是老婆不同意，最后签了合同也无效的事情。所以房屋权属要搞清楚，如果是夫妻，交易签合同的时候夫妻双方都要签。房子有抵押的，或被查封过就更不要说了，你给了钱也不是你的！
4、装修情况、是否送家具；这一项特别重要，跟钱有关！有的卖家为了快点卖房子，会送家具家电，或者地价转手给你！这非常划算，因为家具、装修算下来是一大笔钱；即使是旧家具，也会花费不少钱；更重要的是装修，好的和差的一平米能差好几千。
5、打听一下房子的运势风水，绝大部分房子都没问题，但是为了以防万一，还是要注意。这一点国家明文规定不准房屋广告出现迷信字样；但是有些东西科学也解释不了，关乎家庭运势，你懂得，阿弥陀佛！
6、交易的时候，一定要找第三方（政府）托管房款，一般房屋交易后几个月内没问题就行，如果中途出现问题，你也可以申请第三方冻结资金。更为重要的是，防止虚假交易上当受骗，不过如果你绝对信任他，此条可以忽略。
7、如果你实在不懂，就自己好好做功课，或者找个买过房的做过功课的好朋友，给人家红包或者请吃顿饭，帮你既能规避风险又能挑了好房子，省的可不是一星半点。
如果你要投资对投资没什么可建议的。
文章到此结束，如果本次分享的对年轻人买房有哪些深刻建议和专家建议三胎买房打折的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！