style="text-indent:2em;">大家好，关于孩子今年4岁，周边的人都在拼学区房，学区房真的有那么重要吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于专家建议买学区房吗的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 孩子今年4岁，周边的人都在拼学区房，学区房真的有那么重要吗
- 同样价格是买郊区别墅还是买地铁学区房好，为什么
- 等小孩小学毕业了，是选择继续还房贷呢，还是把学区房卖掉
- 有人认为学区房会成为最危险的资产，这是为什么
孩子今年4岁，周边的人都在拼学区房，学区房真的有那么重要吗
坐标大湾区某二线城市，现在所在城市，公立学校的水平已经被私立学校抛开一大截，优秀的老师基本被挖走了。从升学率看到，公立小学还不太明显，到初中就明显。这边重点高中80%是私立初中吸收过来的，所以，这边的人一般优先去私立学校。学区房
同样价格是买郊区别墅还是买地铁学区房好，为什么
看买房属性用途？如果刚需或者是投资，建议买学区房，方便子女上学，房产升值空间大，老人度夕阳，还是选择比较肃静的郊区别墅享受生活。
等小孩小学毕业了，是选择继续还房贷呢，还是把学区房卖掉
如果只是感觉到有些压力，又是刚需住房，那就不妨再坚持一下，但是如果确实真的是压力太大，还是卖了吧，因为照目前的形势来看，国家一再对房地产市场进行调控，房价大幅度上涨已经没可能的了，只有逐渐平稳回落。
我也不太相信一些专家所说的房子未来会是白菜价，因为那样弄不好真的得多少人破产跳楼，经济肯定是要重大滑坡，甚至坍塌。但是十年后的学区房是真的不一定还值钱。随着国家大力发展基础教育，后期学校之间的差距会逐步减少，自然学区房的市场也就减少，慢慢的也就变得不值钱了。
所以说还是那句话，如果是刚需只是感觉到有些压力，那就继续坚持一下，如果实在压力太大且不是刚需，趁着现在还能卖的话就卖了吧，别到时候卖的价格还不如现在，这都是完全可能的事情。
有人认为学区房会成为最危险的资产，这是为什么
个人观点：学区房未必是最危险的资产，但是风险的确很大。
有一位国内的朋友怀孕后，她在朋友圈里告诉大家，已经买好了昂贵的学区房，是幼儿园、小学、初中三学区，准备给未来的宝宝铺好成长的道路。
大家在祝福的同时也为她有些担忧，其实，投资学区房的风险非常大。
1、有关学区规划的政策会调整。
根据户籍和房产所在地进行划片招生，就近入学本来是科学合理的措施，可是因为学校之间有着显著差异，导致名校的学区受追捧，薄弱校的学区被嫌弃，孩子所受到的教育差距很大，才有了学区房身价暴涨的现象。
国家公办教育的发展方向是教育资源均衡化，改革基础教育上的各种不公平现象。就拿学区的划分来说，很多地方是每年都有微调，有的地方进行了强弱校混合，多校区划片，租售同权，这种变化虽然不大，但却是发展的方向。
2、国家加大对薄弱学校的投入，缩小校际之间的差异。
为了促进教育资源的平衡，国家采取很多方式加大对薄弱学校的投入以平衡各校间的师资力量与教学水平；有的地方采取了集团化办学，名校合并弱校等方式，逐步降低学校之间的教学水平差，也就是是说，今天你花高价买名校的学区房，等到孩子上学时，名校可能名变成普通学校。
3、学区房现象是不合理的存在。
在美国也有学区房，各学校的教育投入取决于当地居民交纳地产税的数额，有“取之于民，用之于民”的味道，经费很透明，所以没有什么争议。
但是，中国的教育是由政府出资，是全体市民的共同投入，不应该出现各地区之间不平等的现象。近些年，人们从很多地方已经看到了教育水平平衡发展的趋势。
“学区房”是房产开发商设下的诱饵，学区热的降温势在必行，从长期来看，一旦学区房的优势不再，房子的价格将会大幅回落，因此，投资学区房是有很大风险的。
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