style="text-indent:2em;">大家好,今天给各位分享房产中介会不会私自提高房价的一些知识,其中也会对专家建议提升房价吗知乎进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!
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未来房价还会上涨吗
这样的问题面实在太广了,就好比,我们从来不会问,男生有没有前途,女生发展前景如何。。
同样地,在楼市中也是一样道理。人况且有三六九等,城市也大抵一样,不同城市的房价自然不会一样,所以,如果题主你要是问未来房价还能不能涨,估计没人能给你答案,题主如果是选择置业的话,则可以选择具体城市再提问。
虽然不知道未来会不会涨,但是可以肯定的是,中国未来的房价不会暴涨!
这一点从很多方面都可以得到印证,第一太平戴维斯去年就有份报告指出,在过去十年,我国的居民负债水平已经明显提高:和2006年比,2016年的负债水平增加了575%。但这些债务主要是企业负债,居民负债却很少。家庭负债余额只有4.7万亿美元,而家庭住宅总价值却已经高达39.4万亿美元,住宅资产总值是家庭负债的8.4倍。
另一方面,随着政策的不断收紧,以及明确楼主不炒,未来的房子大概率是将不断回归刚性需求,所以未来房子出现暴涨的可能性极低。
现在的房子,估计绝大多数人都觉得难买,但是如果环顾全球各大发达城市,其实对全球年轻人来说,买房都不会是一件特别容易的事,而且在中国有一个特别迹象,那就是绝大多数人都重视房子,把房子当做一个“归宿”,而不只是一个简单睡觉的地方。种种因素,也决定了我国房价可能会维持在一个平稳的水平。
(-东南偏北)
房产中介会不会私自提高房价
您好,根据我个人的从业经验我给您分析一下您的这个问题:
1.在七八年前,这种问题会很普遍,因为当时网络没有现在这么发达,透明度没有这么高,业主上店委托中介公司帮忙出售房源,好多客户也是上店找房子,这个时候中介公司会把房源价格报高(所有的业主都希望自己的房子能卖个好价格),当客户看上房子以后,客户会在报高的这个价格上出价,经过沟通和洽谈,房子成交价大多数会高于业主当时的委托售价或是持平,业主很开心,客户就比较吃亏;
2.现如今的市场环境,移动网络相当便捷,应运而生许许多多买房租房的APP,像安居客、58同城、贝壳找房、悟空找房、房天下、幸福里等超多可找房源的线上平台,客户不再会自己去跑线下中介公司门店去找房子。而业主会把自己的房子同时委托给许多家中介公司,中介会把房源信息发布在网上,价格情况基本透明,不会有人再把价格报高,都会和业主委托的价格一样,甚至有部分人员会把价格私自调低吸引客户;
3.如果实地看上一套房子,可以自己再在网上看一下该小区的房源,是否有看的这套房源在网上发布,可以联系不同中介公司人员,了解房源情况和业主售房心态,因为每家中介公司的工作人员和业主粘度不一样,有的业主关系维护到位会利于成交。
中国房价几十年来一直上涨符合市场规律吗
我是一位普通百姓,通过对周边亲戚朋友和同事的耳闻目睹,深切的感到高房价是阻碍国家强大和人民追求美好幸福生活的最大障碍。
未来房价还会继续涨吗你怎么看
未来十年,成为房价涨幅最好的城市
应该就在下面的表格里
影响房价最重要的因素就是人口流入数量,
过去十年的人口流入情况,
1,深圳,流入714万
20,厦门,流入163万,
深圳是厦门的4.5倍,为什么这么多人选择去深圳,深圳的大型优质企业最多,
腾讯,比亚迪,华为,中国平安,大疆无人机,招商银行,迈瑞医疗,
深圳的上市公司数量是广州的3倍左右。
2,广州,流入598万
19,贵阳,流入166万,
广州是贵阳的3.6倍,
贵阳是贵州省的省会城市
过去20年贵阳的高速发展,主要依靠的是大规模的投资,早在2015年,贵州省就实现了县县通高速,而浙江省到2020年12月才实现了初海岛县外的县县通高速,比贵州省晚了五年多。
3,成都,流入582万
18,宁波,流入179万
成都是宁波的3.3倍,
曾经很多人不看好宁波市,觉得浙江省有了杭州,宁波无法得到好的资源,但宁波没有让人失望,依靠全球第一大港口的优势,宁波的工业非常强大,产值已经远超杭州。
4,西安,流入449万
17,上海,流入185万,
西安是上海的2.5倍,上海人为限制人口流入,
所以过去十年的人口增量不多,
西安市是最早被评为国家中心城市的几个城市之一,评上这个后,西安市的高铁,高速公路等建设,地方出资比例会降低很多,央企的出资比例增加,有利于西安市打造成西北第一大城。
5,郑州,流入397万
16,合肥,流入191万,
郑州是合肥的2倍,合肥被称为最会投资的地方政府,成功投资了蔚来汽车,京东方,
在实现了高额回报利润的同时,也带动了合肥地方产业的发展,就业的增加。
6,杭州,流入324万
15,昆明,流入203万
杭州是昆明的1.6倍
7,重庆,流入321万
14,南宁,流入208万,
重庆是南宁的1.5倍,
剩下的6个城市,在下面的图片上,
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