style="text-indent:2em;">各位老铁们好,相信很多人对疫情好转后今年适合买房吗都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于疫情好转后今年适合买房吗以及专家建议政府带头买房的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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2020年买房合适吗会不会过段时间暴跌
我很肯定的告诉你。暴跌的概率微乎其微,能保持住不涨就不错了。
现在虽然经济不景气,疫情导致外贸也不行了,但正是因为这样,央行肯定会货币放水,大量放水难免通货膨胀,随着就是推高资产价格,所以物价都上涨时,房价你觉得还会跌吗,可以参考03年非典房价的走势。
而且经过2008年金融危机的洗礼,以及最近全球市场风暴的教育,现在连卖白菜的大爷大妈都明白了一个浅显的道理,金融危机是债务危机,债务问题的背后是货币问题,每当危机来临,央行可以无限印钞拯救危机,方法就是推高资产价格,即资产再通胀,当资产价格高于债务水平,危机不就结束了吗?
美国人把股市当财富命脉,所以印钞主要推高金融资产价格,而中国人视土地为财富根基,所以不少人认为货币洪水将淤灌房地产市场。如果历史可资借鉴,那么买房就是保护自家财富的最佳办法。
疫情不退还敢买房吗
你好,我以前是做二手房中介的,我是农村的,家离市中心不远,家里房子在村里算中等吧。我觉得家里的小院住着很舒服,前年结的婚,老婆和她家人都没有强制非要买房,买了辆车,这为以后养孩子省了一大笔钱,这次疫情期间离婚率还是很高,我觉得很大一方面是夫妻因为钱闹矛盾,还房贷,车贷,资金断裂,生活的压力导致的。我很庆幸我没有房子的压力!其实宝宝的压力也很大。但是房子的压力是避免不了的。买房需三思,为什么要买房,这是疫情房价可能会落,不能因为落就买,而是要考虑你需不需要买房。必须买且有足够的资本的情况下,就买吧,挑个正规小区,五证齐全,户型合理的,不能将就,反正我觉得城里的生活不是我向往的
专家称:将于2019年提交房地产税审议,房地产税真的要来了吗对房价有何影响
房产税推出肯定对降房价和房租毫无作用,反而是是推高房价和房租的,现在把高房价的原因全归罪于“炒房和空置房”,这肯定、绝对错误,全世界所有大城市都有空置房,都是高房价,反而是:空置房越多的地方,房价越低,降低空置率只会推高房价。
实际上现在的房价并不是完全房子的价格,房子价格只占很小一部分,主要是人均资源价格,也就是你居住、生活的资源价格,李嘉诚强调的“地段、地段、还是地段”,以土地出让金的形象存在和交易,这个人均资源价格降不下来,房价就降不下来,而如果房子没有这个资源价值就会一文不值,就是现在美国底特律一美元的别墅,就是日本免费送的农村别墅。
而一个城市或地区的人均资源价格是和房子多少,人口多少成反比的,也就是说房子越多,空置率越低,只会导致人口越多,人均资源越紧张,价格越高,这就是香港政府多年来犯的最大错误,拼命提供“公屋”,拼命建住房,还拼命建小面积住房,使的拥入的人员更多,房价越来越高,成为全球最高。
所以:空置税、房产税、廉租房、公租房、共有产权房、限购等都是导致城市人均资源减少,使得资源价格更高的,是推高房价的,认清房价本质,才能彻底认清房价,但认清房价本质也会很痛苦,“北上广的高房价绝对合理,而且是必须的,是一个城市正常运转的保证,你要在此生话,必须付出资源费(土地出让金),否则大量人员拥入而没有相应公共设施和公共资源,整个城市瘫痪”,。
所以一个城市如果高房价就不要破坏它,存在就合理,也没人能解决的。
疫情好转后今年适合买房吗
短期不要买,等疫情过后刚需可以上车,炒房就缓缓吧。长期来看我的观点是只要条件合适在中国大地上你闭俩眼买房绝对错不了[捂脸]
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