style="text-indent:2em;">今天给各位分享有哪些建议的知识，其中也会对洛阳专家建议买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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想在洛阳买房，有哪些建议
想在洛阳买房，有哪些建议？
首先，看资金量。如果资金足够的话，就买洛龙区，西工区。洛龙区是现在经济发展中心，市政府，会展中心，市民之家，行政服务中心等很多职能部门都在新区落户。西工区是洛阳中心地带，不管去洛阳那个区域都非常的方便，医院，学校，公园，商场，写字楼都非常的多，交通便利，适宜居住生活。
如果资金量不多的话，建议买瀍河区和伊滨区，这2个区域伊滨区是首选。洛阳伊滨区是未来几年的发展重心，后期配套会更完善，房产升值空间很大。
其次，看个人喜好。是喜欢湖景房河景房别墅还是靠近公园等，选择自己喜欢的。
洛阳人现在买房是在郑州买好还是在洛阳买好
曾经有洛阳的朋友问过类似问题，当时洛阳房价涨势比较厉害，我建议他买在了郑州，因为他比较年轻，夫妻两个都在郑州工作生活，短时间内没有回洛阳的打算。这个问题因为每个人的条件不一样，需求不一样，要结合自身需求来看待，而不是因为房价上涨、市场热情追风，那样往往得不偿失。
这个问题分为如下几种情况：
一、如果你是在洛阳工作生活，现在还没有自己的房子，趁早买房是正经。因为货币超发，洛阳作为河南的副中心城市，也得到了很好的发展，不像东北那些重工业城市，往往伴随着重工业没落而衰落。早买房，早受益，既解决了居住属性，又有一定的投资价值，尽管这个投资更多的是纸上富贵。重点是，房价一直在涨，尽管平稳，涨幅不大，但是总体向上走的趋势没有变。
二、如果你在外地打拼，短时间有回洛阳居住的需求。这种情况又分为两种，一是你短期内，三五年时间内回洛阳居住，比如说结婚后就留在了洛阳。二是你事业有成，想在洛阳买套房子，给爸妈居住，你有时候也会回去。这种情况下，建议参考第一种情况，尽早下手。洛阳除了城市发展，还是一个宜居性比较强的城市，洛水环绕，属于盆地，休闲度假，比较舒服。
三、如果你在外地打拼，短时间没有回洛阳居住的需求。就像开头提到的那位朋友，两口子都在郑州打拼，短时间内，也就是可预料到的十年之内，不会回洛阳。这种情况下，就没有必要现在考虑在洛阳买房了，因为洛阳房价尽管比不上郑州，但是你买房后还要占用很多资金。这些资金差不多也可以在郑州买房了，而郑州的城市发展超过洛阳，同样条件下，涨幅会更大，也就能享受到更多的收益。如果说将来你想回洛阳居住，那就卖掉郑州的房子，或者将来有了更多收益，保持郑州房产的同时，回洛阳买房。这两种情况，都是能够让收益更大。
不知道这位洛阳的朋友属于哪种情况，这样的回答是否可以让你参考？欢迎交流。
目前洛阳买房适合入手吗房贷利率6.37
看你自己预期！我个人认为，现在利率太高。
新房一般不能公积金，需商贷。先说新房。30年40万贷款利息总共49万。新区房子，按11500元每平，121平，房子总价140万，首付100万，那么30年还完房价总计189万，房价为单价15619元每平，房价至少每平米再涨5000元，涨幅50%了。100万余额宝收益每年22913元，30年将近70万，房子总价最少得到170万，勉强算跑赢通胀？
再说二手。郑州房价均价14000左右，洛阳洛龙区2手房均价也在14000左右了，新房二手房有倒挂现象，但我感觉洛阳二手房价过高，有水分。
洛阳坐公交车一般一车一般老年人，长期来说人口肯定要减少的。市里一家2-3套房的人很多，很多小区空置率不低。尽管地铁炒作，但我感觉长期还得看人口。如果地铁完全建成，房价如果再涨一波的话，后续靠什么支撑？洛阳的产业吗？感觉洛阳工资水平不高，产业并不是很强，老牌国企薪资应该也不是很高。
我觉得利率这么高完全是劝退的，现在无论新房二手都是不划算的。
洛阳公寓房值得买吗
值得购买,当然也是要卡自已的需求,
优点:1、不限购不限贷:由于政策因素,住宅在当前严厉的限购限贷政策下,已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时,只能退而求其次的考虑公寓,用公寓作为一个过渡。
2、总价低:公寓的建筑面积普遍偏小,目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上),而且单价与住宅相比也相对低一些,总价一般不高,购置门槛低。
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