大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下高层买一楼怎么样的问题，以及和高层不建议买的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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为什么有些人不愿意买市中心的住房
感谢邀请：
每一个城市都有自己的市中心，也有自己的远郊区。而在买房这件事情上，也不是所有的人都愿意去买在市中心。
在我们身边也有很多的购房者把房子买在了郊区，而并非买在了市中心。
那么，为什么还是有这么多人不愿意把房子买在市中心呢？我们一起来简单的梳理一下原因。
一，为什么身边很多的购房者，不愿意把房子买在市中心？
买房子是我们人生当中特别重要，也是特别大的一件事情。不仅仅是因为房子倾注了我们很多的金钱，而且房子还关系着我们的婚姻，户口，子女教育等等。
所以，在我们买房子的时候都特别谨慎，尽量不让自己买了会后悔。而对于那些不愿意把房子买在市中心的朋友，我把他们的情况归结为了几个原因：
第1个原因，房价太贵。
不愿意去买某一个房子或者某个类型的房子，某个城市或者某个板块的房子。最关键的因素往往就是因为自己买不起，那里的房价太贵。
而我们都知道，每个城市的市中心，都是最先发展起来，也是最繁华，最热闹的地方。这里有很多大型的企业公司，也有很多的高消费人群。在这里有成熟的商业，成熟的轨道，交通，成熟的医疗设施，成熟的学区环境。
正是因为拥有了这些优势，市中心的房子往往是一个城市里面最贵的地方。
第2个原因，路面狭窄，交通拥堵，容易瘫痪。
我们也知道市中心的道路一般都比较狭窄，大部分都还处在之前的两车道。我们开车的朋友也都知道，每逢上下班的高峰期，都会堵很长的一个时间。我们常说，在重庆堵了这么久，我去成都都已经一个来回了。
可以想，像重庆这种人口众多的城市，市中心的交通拥堵是有多么的严重。
第3个原因，小区内部的绿化，以及配套环境差。
一个城市的市中心是最先发展起来的，它的小区是之前那个年代打造的绿化，没有那么多，小区的容积率也比较高。小区的配套设施也不完善，比如很多小区没有游泳池，没有篮球场，没有乒乓球场，甚至有的年代久远的小区连门卫都没有。
……
当然了，市中心虽然有这么多的缺点，但是它有很多的好处。我们。每个人可以结合自身的实际情况，去选择究竟要把房子买在市中心，还是买在远郊区。
二，对于市中心购房的几点有效建议
虽然在第一大点，我们说到了市中心的几个缺点。但是一个城市的市中心往往也是价值最高的地方，即便它有那么多的缺点，但不能抹灭到它是整个城市最精华部分的优势。
对于市中心买房，我送给大家几点建议作为参考：
第1个建议，如果你是刚出社会不久的年轻人，建议你留在市中心买房。
年轻人属于市中心，市中心才有更好的资源，有更多的企业，也是一个城市商业氛围最浓厚的地方，年轻人应该在这里不断的提升自己。
哪怕买不起大的房子，可以结合自己手里的资金先买一套小户型，等他自己条件好了，收入好了，再去换取一套更大环境更好的房子，而且这一套小户型还可以卖掉作为你购房的资助。
第2个建议，如果你是投资购房的朋友，请一定要留在市中心。
投资购房的朋友一般买房不会自助，前期可以用于出租，后期涨价之后可以卖掉兑现。无论是基于出租，还是涨价之后卖掉兑现，都是取决于供求关系。
市中心的人口最多，资源最丰富，这里的消费能力也相对来说是一个城市最精华最给力的地方。有了高消费的支撑，有了人口的支撑，有了资源配备，齐全的支撑，房价才会上涨，出租才会更容易。房子上涨之后才会具备更高的流动性。
第3个建议，如果你是改善居住的朋友，可以去选择远郊的一些新楼盘，或者一些改善性的楼盘，比如洋房，别墅等等。
因为这一类人群一般就是非刚需，自己手里面已经有了居住的房子，而这个房子大部分情况下都是在市中心。在这样的环境下，要去改善自己的居住环境，空气质量。就可以去选择远郊区的房子作为购买的对象。
但是记得一定不要把市中心的房子卖掉，改善生活居住条件没错，但千万不要把优质资产处理掉。
……
是的，大家可以结合以上几点去做出自己的抉择，到底是要买在市中心，还是买在远郊区去享受优质的环境。
三，小结
总的来说，一个城市的市中心一定是这个城市最精华的部分，这里拥有优质的企业，优质的医疗设施，优质的学区以及成熟的商业和轨道交通。
而且，市中心往往是一个城市消费能力最强的地方。也正是因为这么多的优点及电视中心，它的房价很贵，未来增值的潜力也要比远郊大得多。
虽然房价涨不涨，短期看政策中期，看土地，长期看人口。但不得不得说，最直接影响房价和涨势的一定是供求关系。而市中心正好具备了人口众多，这样一个优势，也为市中心房价的增值空间和流动性打下了坚实的基础。
最后要特别提醒一下的是，如果你是刚需购房者或者你是年轻人。一定要让自己的第1套房子买在市中心，一定要让自己留在市中心发展。不断的提升自己，改变自己的脑袋，提升自我的价值，去提高自己的收入。
与其花费大把的时间浪费在上下班挤地铁和坐公交的路上，倒不如把这个时间节约下来，多学习，多赚钱。请记住，地段的价值。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
高层买一楼怎么样
当时买一楼肯定是有原因的，买都买了，就好好装修，住下吧。不知是落地一楼还是架空一楼，架空层有多高？
和大家聊聊一楼房子，有两种情况。
首先说说，落地一楼。
要看你所在的城市，南方湿气较重，比较潮湿，建议安装除湿机，非常好用，不用担心房子潮湿。北方干燥，也有供暖，落地一楼没啥问题。落地一楼又有中间户和端头户，端头好于中间。小区南北楼距宽，座落错开，采光通风就没什么问题。很多落地一楼有带花园和地下室，那就非常好了，可以自由发挥，花园在允许条件下，最好做个雨棚或玻璃房，防止高空抛物（以防万一）。落地一楼有个最大的优点，就是便宜，正常情况下是最便宜的，除非开发商赠送非常多的使用面积。老人住叶很好，行动方便，很多旧小区的落地一楼可以开店，租金收益非常可观。
再来说说架空一楼。
现在盖的房子架空层高度都有3米以上，相对防潮，怕潮就买除湿机吧，中央空调，风管机也行。优点很多，便宜，不用等电梯，不怕电梯维修，停电，万一出现地震，火灾，跑的快。问题就是相对会有些吵，日照时间比高层少，可以买台烘干机，老外是没有晒衣服的，都是烘干收纳。好的开发商，品牌物业公司，一楼都不用担心，担心的是一般的房子，时间久了，一楼就会有很多小问题，管道堵塞，蚊虫较多等等。
总结一下，房子嘛，能和家人住在一起就很开心了，有总比没有好，努力工作，住的不开心以后再换，现在人和以前不一样，不会一套房子住一辈子，祝你好运！
高层共28楼，买了四楼，什么感受会很吵吗
大家好，工作20多年的城市规划工作者来回答这个问题。
高层共28楼，买了4楼，有什么感受？会很吵吗？应该说，对28层的高层住宅楼来说，4楼最大的问题，并不是噪音，而是采光！
通常来说，高层住宅楼的4楼采光都不太理想，当然也有例外，如果楼栋临街，或者前面是低层别墅，那么4楼采光基本无影响，性价比还是不错的。
否则的话，4楼光线会很一般，视野不够开敞，有的房间会特别阴暗。而房子买来是要住人的，天长日久，会严重影响居住舒适感，心理压抑。
所以你这个4楼首先要考虑的是采光问题，如果存在挡光现象，那么就要慎重考虑，建议不要买！
其实对于高层住宅楼来说，买太低的楼层是不可取的，最好的楼层通常在总楼层的三分之一到三分之二之间。具体来说，对于28层的高层住宅楼来说，最好的楼层大约是9～19楼。
至于噪音问题，主要看楼栋是否临街？如果楼栋临街，尤其是主干道，或者靠近立交桥的话，那么无论住多高，多多少少都会受噪音影响的！如果楼栋在小区的中间部位，那么基本上不受噪音影响。
综上所述，对于28层的高层住宅楼来说，4楼一般居住舒适感不高，主要是采光问题不可忽视。如果有更好选择的话，那么不建议购买4楼！
求教大家买高层的顶楼缺点是什么，能不能买
本人毕业于建筑专业，从事工程管理10年，针对你的提问，我诉说一下自己的意见，希望能帮助到你。随着现在城市面貌的不断更新，由于现在大环境的限制，地皮很难购买，导致相关成本增大，导致很多楼盘都是进行高层楼房配套设计，所以现在很多住宅楼基本都是高层或超高层楼盘；对于购置房产的用户来说，如何选择楼层问题，就成了纠结的大难题。其实，每个楼层都各有千秋，没有好坏之分，只是大家的索取意愿和要求不一样罢了。很多业主都问过我买楼顶可以吗？那么买顶楼到底好不好，顶楼有哪些优点和缺点，我主要从经济和功能使用方面为你解答，如下：
一、顶层优点
经济方面
在同一小区享受同等的配套设施，而且买顶层户型，每平方单价要比其他楼层低，大概要少5%—10%的费用，每个楼盘不一样，略有波动。如果是买新房的业主，那总价就比较凸出，如果是购买二手房，总价就不是偏差太大了。
楼层净空高度
顶层住宅的高度要比标准的一般会高10cm左右，即标准高度是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。如果对空间感要求高的业主，这个优点就比较明显。由于顶层存在诸多问题，现场开发商为了便于出售顶层，基本都是把顶层建设成复式，使用各种送面积的方法出售此层。
布局和视野
顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。还有就是可以在楼顶做局部景观装修。
清净的环境
住在顶层的你永远不必担心楼上的邻居吵到你，由于北方卫生间大多采用降层排水，顶层可完全消除来自卫生间的流动声音。
二、顶层缺点
渗漏
很多人纠结顶层的主要原因，就是担心渗漏问题，所以比较忌讳顶层的房子，也是担心入住后会有漏水的困扰。其实，按我们的防水施工历史来谈，屋面防水技术已经比较完善，再加上现在各单位都高度重视渗漏问题，怕业主到时候投诉，加强了验收程序。另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。如果买的是现房，可以要求买之前先去看看房，最好是雨水过后第二天去看，看是否有渗水点。
冷热的问题
现在楼盘也要加设保温层，所以就新房而言，冬冷夏热的情况已经大大降低。当然顶层想和标准层完全一样是很难的，但回到现实当中，现在的家庭大多是冬有暖气，夏有空调。也就是说冬天是否温暖关键看采暖，夏天的凉爽取决于通风与空调。所以电费和暖费相比之下，顶层费用就偏高。
文章到此结束，如果本次分享的高层买一楼怎么样和高层不建议买的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！