大家好，关于一楼是门头房八楼能买吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于不建议买门头房的知识，希望对各位有所帮助！
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20年前的宅基地的门头房合法吗
20年前的宅基地的门房还是合法了，因为也是属于合法的建筑。
为什么不愿意把房子租给开餐馆的
开餐馆油烟很重，以及气味，卫生，下水等等，租给餐饮行业必须重新装修。大家都知道，开餐馆之后的房屋收拾起来非常麻烦，需要重新装修，费钱，不省心。所以都不愿租给开餐馆的。
一楼是门头房八楼能买吗
这要看这个房子一楼门面房合同有没有约定，如果有约定不允许开饭店餐饮是可以买的。因为一楼开饭店餐饮时间长了，下水道会被废油堵塞，还会有老鼠、蟑螂，特别不卫生；另外饭店的油烟也会时不时的往楼上飘，气味特别难闻。开其他店就不会有这些问题发生。
现在买门面房有升值空间吗
我投资了许多东西，股票，商铺，餐饮生意等等，而那么多年的投资过程中我一直明白着一个道理，就是投资不是看眼前，要看未来！我手里有两套商铺都是前几年买的，一套在上海松江，一套在苏州昆山，都是底商，年回报率在7%和9%！我认为目前的商铺一铺养三代的黄金时段结束了，因为电商冲击太大，但是一铺养一代还是可以的！但是关键买商铺还是要看租金回报率和地段，记住这两个是关键的关键，一般来说7%年回报率以上的铺子才有投资价值！！
对于商铺的建议我认为最重要的是以下几点：1.地理位置决定一切，商铺一切都是以地理位置为最大优先条件的！买商铺不能买性价比高的，要买地段好的，贵有贵的道理！商铺不比租房，地段不好没人租再便宜都没用！
2.尽量不要买包租的，或者有分成的，要买自持的！中间的猫腻太多，我这里不做太多解释，你懂就行！
3.如果想要买商场类的商铺，记住一定要买大品牌的，万科，百联，万达等等！商场的商铺靠引流，引流靠活动和品牌，这些都是靠资金，没有一个强大的企业做后盾，很难做出爆满的商场！所以买商场的铺子一定要找大品牌，不然容易变“鬼城！”
4.买铺子一定要买一楼的，一楼的！我亲身体会，我已经出租2-3年了，而2楼的才刚租了一半，三楼的大部分还是空铺！并且买铺子一定要买能重餐饮的，现在互联网消费冲击太大，唯一能在实体存活下来的就是餐饮了！
其实周期是会变换的，以前商铺疯狂的时候也没想到今天的电商会干掉实体，但是未来的10年，20年谁又能保证实体不会卷土重来呢？看看人家日本，还不是实体干掉了电商，所以有资金实力的完全可以配几套商铺投资，谁会知道下一个周期到底是谁会成王呢！OK，关于一楼是门头房八楼能买吗和不建议买门头房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。