很多朋友对于背离标书的物业服务合同怎么办和聘用合同签订不规范的建议不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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背离标书的物业服务合同怎么办
合同怎么办？这问题还真是看不懂，提个问题还要人猜你想问什么，我是真不明白你是怎么读懂合同和标书的。我猜你说的是物业招聘时竞聘的物业投递的标书与签订的合同不一致。能够出现标书，说明物业公司是小区业主自己选聘的，能够选聘物业，说明小区是有业主大会及其办事机构业委会的。我们先说标书。按照招标流程，甲方也就是业主大会应当先公开发布招标书，包括要求应聘的物业应当提供的服务项目，服务标准。然后应聘物业才投递应聘投标书。说简单点，就是标书包括招标书和投标书。不管是招标书还是投标书，都是单方意向。签订合同时，双方还会就具体条款进行谈判，合同以最终谈判结果为准签订。具体到物业服务合同，业委会受业主大会委托代表业主大会参加谈判，业主大会授权谈判时，应当明确标底。比如，简单的授权以乙方投标书承诺的服务标准和收费标准为底线进行具体谈判，争取业主利益最大化。如果乙方在谈判过程中突破投标书的承诺底线，业委会可以拒绝谈判，并及时将受聘物业的无理要求提交业主大会表决，建议撤销聘用决议。业主大会通过后重新招聘物业。业委会超越业主大会授权底线私自签订侵犯业主利益的物业服务合同，业主可以采取的救济措施有两项，一是书面申请街办对业委会违背业主大会决议，签订违背决议内容的合同进行合法性审查。如果问题属实，街办应当在三日内要求业委会自行纠正，业委会拒绝纠正的，街办可以宣告业委会行为违规，撤销具体其违规决定，后果由业委会自行承担，所签合同对其他业主不发生效力。二是业主可以向法院提出诉讼，申请法院认定业委会擅自改变业主大会决定的行为侵权，宣告合同无效。但是，街办或者法院不做出无效认定前，业主不能拒绝缴纳物业费。
聘用合同强制签至2038年，是否合法
根据你的问题，我们刨开两个方面来分析：
1、学校与老师续签聘用合同要签订至2038年。首先我们要明确，你这是聘用合同不是劳动合同，所以不适用于《劳动合同法》，再者因你在北京，所以你的这种情况，适用于北京市人民政府办公厅2002年下发的《北京市事业单位聘用合同制试行办法》（以下简称“试行办法”），根据试行办法第十五条，聘用的合同期限不应超过聘用人员自签订之日起到国家规定的法定退休年龄的年限，即如果至2038年你还未到法定退休年龄，就不违反办法规定；
2、学校强制签订聘用合同。根据前款描述适用的试行办法第二条规定，须在平等自愿、协商一致的基础上签订聘用合同，所以学校强制签订是不符合办法规定的。
综上所述，学校是强制签订至2038年期限的聘用合同，而是不符合试行办法的（因试行办法不是法律法规，还未到违法的程度）。
文章最后，笔者给予你一点建议，如果你想在学校任职，不想和学校关系紧张，建议你按学校要求签订聘用合同，因根据试行办法第三十二条规定，受聘人员解除聘用合同的，提前30天书面提出并与学校协商一致，是可以解除聘用合同的，如果学校不同意，你可以在正常履行合同6个月后再次提出，即可单方面解除聘合同，但有一点要明确，如果聘用合同约定受聘人员解除合同需支付高额违约金，需谨慎对待。
希望以上分析与建议能对你有所帮助。
审计中差旅费报销不规范应怎么提建议意见
之前做过几次这东西没什么流程的不存在规范不规范大致就是盘点固定资产翻凭证看有没有费用（招待、差旅、办公）不符合标准例如：
1.虚列费用：你在凭证中看到一笔办公用品购置费，其附件办公用品清单中有购买多喜爱被套30套，棉被40套，电饭锅40个；
2.费用支出不合规：违规支付卫生保洁费，你发现凭证中每月都有一笔单位附属小区的卫生保洁费用；
3.大额支出无明细：你发现一张大额支出凭证，但是无后附发票以及交易清单以及相关审批流程；
4.违规分包，严重损公利己：大型工程未经公开招标便指定为xx单位，且xx单位将工程分包给个体户，中间收取管理费；
5.固定资产管理不严格，未入固定资产台账：你发现一笔凭证购买固资，但是没有计入固定资产账；
6.违规公务接待：你发现一笔凭证用于支付招待用餐费，根据xx单位的制度，超出标准；
7.差旅费报销不规范：你发现一笔报销差旅费凭证的附件发票开具地址为XX市XX洗浴中心；（认真的、严肃的）；或者你发现报销人不应该坐飞机或者超出标准；或者你发现报销人出差报销与他出差日志严重不符，存在虚假报销的情况；
8.假发票入账
9.工程监理招标不规范：xx工程聘请监理单位未进行招投标
其实还有关于工资以及薪酬福利的问题，你可以去看看，我就不详细说了
公司在劳动仲裁的时候出假合同，我该怎么办
单位出了一份劳动合同，在仲裁上来说对你是非常不利的。你如果没有有效的证据证明，单位的合同是假的，那么你有可能承担不利的法律责任。因此建议你详细说明本案的具体情况。详细咨询专业律师看看能无有。更好的建议来帮助你。
劳动者维权需要由成本勇气和智慧。三者缺一不可。劳动整理是一个比较专业的法律和实物操作问题，而且在单位拿出了劳动合同，劳动者处于不利的法律地位的时候。作为劳动者咨询专业律师，那就显得非常有必要。
文章分享结束，背离标书的物业服务合同怎么办和聘用合同签订不规范的建议的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！