各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享为何开发商不去开发一个近乎完美的房型，以及建筑师不建议买房的原因的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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感觉建筑市场低迷，这个行业还值不值得继续奋斗下去
我是干了20年建筑工程的老人了，现在步入中年40岁了，长篇大论以及引经据典的太繁琐，不如说点干货。
1、其实这几年国家控制房价，整体建筑市场就不行，因为建筑工程行业的低迷，下游所有关联以及间接关联的都不行，这个是社会性问题，而不是单一一个行业问题。
2、除了建筑市场你不了解的进出口市场、国际市场、出口生意等那不是更加惨，所以基础建设虽然不好但是发展内需还是需要基础建设，不然社会真的停滞了。国家估计也不会允许。
3、还有就是每个年龄都有每个年龄的工作诉求，你40了就不可能去忙20岁的事，因为20岁我们刚进入建筑市场那是什么劲头，所以也有可能是你现在建筑岗位给你造成觉得工作不满足。
总结一下呢，就是建筑市场永远都会持续下去，有点经验的更好，甲方做不了去乙方、监理都可以选择，而且监理行业经验丰富的大爷可能更加有信任感。
所以建筑行业没问题，继续努力，做好自己的技术，把职业资格证考下来吧，想多了没用。
现在买房为什么一定要买大品牌开发商
谢题主邀请。
首先，非常赞同你朋友们的建议。买房一定要选择大品牌。
简单的类比，在生活中，我们买东西在无法做出选择的时候往往是比较信赖品牌，会选择买名牌。原因很简单，因为名牌在成为大品牌的时候其实是已经被大家所认可的，这样选择可以减少出错风险。买房子其实也一样，选择大品牌的实力房企，产品质量有保障、品质有保障，你的居住体验感和生活舒适感也能有保障。
归根到底，买房选择大品牌是都是对生活品质的追求，是一种积极的生活方式体现。
相较于不知名的房企，大品牌的意义体现在哪些方面？品牌形象和口碑，整体实力和规模，人性化的服务，以及产品的细节。
正如题主所见，为什么武汉品牌房企越来越多的原因，正是武汉市民对于居住生活要求越来越高，而品牌房企无论是实力还是经验，都更能满足城市对居住体验感的追求。
房子不同于日常消耗品，很多影响生活质量的隐形成本我们无法看到，所以“房子好不好”在很大程度上依赖于开发商的“良心”，而品牌开发商有更多的实力和经验，因此，无论是正式规划设计还是房屋的细节处理上都会更为用心，力求完美。
品牌商品的后期服务和管理更到位。好的体验感是产品本身设计之外，还有服务。品牌房企注重后期物业各方面的管理和服务，物业质量较高，在社区管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面会做得更好。这些看似微不起眼的小事，确是真实地影响着业主每天的幸福感甚至是人身安全。
品牌商品的保值升值空间更大。品牌房企的对于区域价值的预判性和前瞻性更为敏感，因此，品牌开发商的房子升值空间更大，即便是同一地段的房子，大品牌开发商的价格也会涨得比周围更多。
提到大品牌开发商，万科算是典型代表，这么多年无论是产品质量、市场口碑还是物业服务都领衔于市。
本人也是万科的业主，从几个方面说说感受，首先，产品细节化、人性化。虽然外观不够花哨精致，但却非常稳当实用，装修设计总在不经意之间给人惊喜，如USB充电接口、紧急呼叫按钮等，这些容易被人忽略的地方，却也站在业主的角度上做到了极致；而质量方面，万科的项目一直都是标准化、流程化、规范化的，设计师、建筑师、技检师的层层把关下，偷工减料问题很少存在；大家最为熟悉的，是万科的物业，有口皆碑，安保到位，员工素质高，服务态度好，业主的居住舒适度和生活品质得到了很好的保障。
万科在武汉有不少项目，也引入了品牌不少产品系列，让我印象最深的算是“金域系”，这个系列是典型的为注重人居体验感和舒适感人群打造的，也是城市优居标准的代名词。
目前，金域系遍布京津冀、长三角、珠三角等多个城市都有这个系列。今年，万科“金域”系列之一——金域学府落地武昌核心生活圈，收到了市场的广泛关注。
该项目位于武昌中心二环口，万科金域学府周边的二环线、雄楚大道BRT、地铁2号线，构成了错落有致的立体交通，极大地便利了业主的出行。
之所以取名“学府”，是因为周边武汉大学、武汉理工大学、华中师范大学等多所重点院校包围，整片区域的人文气息十分浓厚。同时，紧邻街道口商圈、光谷广场、广州军区总医院的优越地理位置，也为业主实现了娱乐休闲工作生活的一体化。
完善的交通体系、成熟的商圈服务和齐全的配套设施，让万科品牌实力和眼光的体现，也是万科金域学府这个小区广受青睐的原因，而社区文化和服务理念这些看似不起眼的部分，等你入住之后，才会深深感受到它们与你个人的社区归属感和居住幸福感有着密切的联系。
回到题主的问题，在武汉如果想要买房，一定要选择品牌房企建设的，在品牌小区中，不妨优先考虑像万科这样的大品牌，因为，当居住在万科金域学府这样的小区里，万科品牌赋予你高于城市平均水平之上的生活品质时，你会对品牌和品质的理解更为深刻。
交房时多出的面积全是公摊合法吗
在交房时，如果出现多出的面积全是由公摊构成的情况，从法律角度来看，这并不是一个合法的交房条件。因为公摊面积是包含在房屋总面积中的，如果公摊面积超出了约定的比例，那么房屋总面积也会发生变化，而总面积的变化会导致房屋单价的变化，进而影响房屋总价。
因此，在交房时，如果出现了多出的面积全是由公摊构成的情况，购房者应该要求开发商进行公示，并进行公正测量。如果开发商无法提供合理的解释或者购房者不同意接受多出的面积，购房者可以拒绝交房，并要求开发商承担违约责任。
为何开发商不去开发一个近乎完美的房型
作为一名从事房地产的人来说，平时喜欢研究户型，对于为什么开发商不去开发一个完美的房型，不是不想，而是不能。
首先，每个人的需求不一样，一百个人有一百种完美户型。有些“玄关控”，没有玄关决不考虑，有些“方正控”，户型不方正决不考虑。。。。还有好多各种控。
第二，现在大多是小户型，面积小，很难面面具到，满足各种功能，只是具备基本功能。就和买车一样，十万级家用车，又想动力强，又想内饰高端，还想省油，可能吗？
第三，开发商追求利益最大化，要尽可能的满足不同人的需求，将面积利用最大化。
第四，随着人们生活的不断提升，需求也在不断提升，对户型的要求也越来越高，以前认为的好的户型，随着时代不同，也发生变化。就像现在二孩时代的来临，套三居就非常的受欢迎。
下面几个我认为比较完美的户型，看大家是不是也会找到不足。
1户型，可改造为4房。赠送面积大，得房率高。
2户型，南北通透，客厅餐厅相连。
3户型，户型方正。
4户型，大户型。是不是户型面积越大就越完美啊。
哈哈，大家努力挣钱吧。关注我的都能换大房子。OK，关于为何开发商不去开发一个近乎完美的房型和建筑师不建议买房的原因的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。