大家好，今天小编来为大家解答大伙觉得，家境一般的单身女生，该不该买房这个问题，建不建议单身买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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36岁未婚，手头有闲钱，有必要买房吗
我认为，手头有闲钱，是要学习理理财。
你不理财，财不理你。我们不能抱着老思想，在现在这个信息化时代里生存了。是时候跟着时代的发展，学习充实自己了，不能一味的只是把钱存个银行定期了。
那怎么理财呢？这个问题就仁者见仁智者见智了。要自己学习摸索，找自己感兴趣的理账方法，重要的是一定要合法的。我感觉那些民间借贷不可考虑。看到太多的血本无归的例子。
买房赚钱，也不是绝对的，买了能不能赚，那也是要自己分析，看情形的。总之还是财要理，理了，才能生财，这个理，还要自己理性的，认真的学习。
大伙觉得，家境一般的单身女生，该不该买房
这个就是在说本人了吧。从个人角度出发，如果能力有限可以先不用考虑买房子，毕竟压力很大。如果自己的能力很强，不需要依靠家里的情况完全可以选择置业。毕竟房产投资现在也是时下很火热的一种投资方式。
公寓适合单身女性自住吗为什么
公寓适合单身女性自住吗？为什么？公寓归根结底还是商业性质产品，因此更多遵循的是商业设计规范，这很大程度上影响了公寓的居住舒适度。特别公寓因为是商住两用，内部环境非常复杂，不适合单身的小姐姐居住。因此我不建议购买公寓进行居住。
居住缺陷1、公寓无法落户，无法享受教育、医疗方面的配套。住宅最大价值就是落户，让你能融入这个城市，享受这个城市最优质教育、医疗配套的功能。公寓物业恰恰就少了这种最基本的功能，不能落户的房子注定就是过渡产品，注定只能在你刚工作到结婚前这短短一段时间可以居住，因为你可以不落户，你可以不享受这个城市的优质教育、医疗配套。但你不能让你自己孩子同样如此，让你孩子享受不到城市优质教育配套。
居住缺陷2、公寓随着办公租户增多，生活环境逐步恶化。根据我的调查：无论一栋公寓前期住户有多少比例的居住客户，但发展到1-2年之后，整个公寓的居住客户会逐步全部转变成办公客户。这主要因为劣币驱逐良币效应。
目前所有公寓产品的购买客户肯定是投资客为主，投资客是追逐的就是回报率、租金，谁给的租金高就租给谁。在租赁市场中，办公客户可以支付和承担的租金是远远高于居住客户的。因此导致办公客户在公寓产品中逐年增大。
一栋公寓如果入住了早教、私家餐饮、婚庆，居住客户还是可以承受的，顶多每天回家时候碰到人复杂点。但是如果一栋公寓入住了美容美发、KTV、深夜食堂、会所等深夜商业，你晚上能睡着觉吗？隔壁小姐姐晚上敲门和你借酱油时候，你能忍住骚动的心吗？
因此随着办公客户逐步增多，公寓的生活环境无疑是逐步恶化的，这直接导致居住客户的流失。
居住缺陷3、不通燃气、商业水电，高物业费、使用成本居高不下。公寓的居住客户本来就是无力购买住宅的刚需客户，购买公寓的目的就是为了攒钱买住宅。但公寓的高昂使用成本与他们攒钱的目标相互背离。
公寓产品全部都不可以通燃气的，这导致居住客户烧菜煮饭只能通过电器去解决，但是公寓的水电都是商业用电，比民用电贵了一倍，与此同时还有高昂的物业费，这对居住客户更是一笔较大的负担，居住客户只有晚上回来，基本享受不到物业的服务，但却要和办公客户承担高昂的物业费。
我们来简单举个例子就清楚了：
电费：民用120元，商用360元
现在一二线城市民用电费采用的分时电价，单价在0.3元-0.5元每度，商业电费是0.9元-1.4元每度，公寓每户平均每月用电在200-400度之间，我们按照平均值来计算，民用电费：0.4元/度*300度=120元；商用电费：1.2元/度*300度=360元。
水费：民用48元，商用100元
现在一二线城市民用水费单价在2.4元每吨，商业水费大概是在4-6元每吨，公寓每户平均每月用水10-20吨之间。我们依然按照平均值计算，民用水费：2.4元/吨*20吨=48元；商用水费：5元/吨*20吨=100元
物业费：民用100元，商用250元
现在一二线城市住宅物业费在2元每平米，商业物业费大概是在4-6元每平米，公寓每件50平米左右。我们依然按照平均值计算，住宅物业费：2元/平米*50平米=100元；商用物业费：5元/平米*50平米=250元
通过上面的测算：住宅物业使用成本加起来大概268元/月，公寓物业710元/月，同比住宅物业生活成本上涨了164.92%居住缺陷4、公寓居住舒适度差，无采光、小区无环境、无绿化。公寓产品本质是商业项目，因此在规划设计上更多的是遵循商业的设计理念，根本不考虑居住的舒适性。
首先公寓很多户型都不满足住宅最基本的采光要求。一方面公寓容积率过高，只能采取点式楼排布。这就意味公寓户型有东南西北四个方向的户型，北面户型一年四季没有阳光，东面采光时长也大都不符合住宅标准。另外一方面商业物业设计规范是没有楼间距、日照时长的要求的，开发商为了最大化排布物业，各栋楼栋之间距离非常近，公寓户型的阳光会被互相遮挡。
其次公寓项目没有小区环境、生活氛围。公寓物业规划在商业用地上面，容积率偏高，因此规划形态基本以2-3栋楼高层建筑为主。这样的规划导致公寓项目没有小区环境，没有中央园林，没有生活配套，没有会所等。极大影响公寓住户的居住档次和生活品质。
最后公寓产品单层住户多。公寓一层楼的用户能达到二十几家。一方面住户众多导致生活不便，公共配套设施使用频率多，例如上下班高峰期使用电梯难。另外一方面各自生活会被互相干扰，没有私密性。
一个不能享受城市资源、生活成本上浮164.92%、生活环境逐步恶化的产品根本无法满足最基本的生活需求。我是从业15年的资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。
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