大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于在广州买房增城和南沙怎么选，为啥不建议买增城这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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在广州买房增城和南沙怎么选
谢邀!
做为一名资深房地产销售我不会明确告诉你买哪里!
首先你连自己都不清楚该买哪里说明你两个地方都考虑，只是分不清楚这两个地方的优势!
南沙:限购(要用到名额)将来转手的客户群体直降一半
从2009年开始规划自贸区至今已经10年了，沉淀已经久的自贸区在交通方面略胜一筹，但是反观潜力却一直未能超越增城!
增城:受市政府东进策略一直为先锋区域，从2013年开始规划智慧城，科学城，知识城，教育城连通一线，交通，市政，配套，教育一直领先于11区之首，也因此受各外省以及天河区域的广大客户群体的入住增城购房，加上地铁13.16.21号线的建设开通，增城升值速度一直超南沙!
总结:其实各区拥有各区的优势，楼主应该结合自身情况去决定(比如说工作地点)如有不明白欢迎私聊，本人正是房地产销售!(8年经验)
佛山的房子和增城新塘的房子，哪个值的买
谢邀！
先讲个身边的故事，朋友老李07年毕业来广州，当时房价一万不到，觉得太高没敢想。08年金融危机，广州房价下探，他居住附近的天河远郊的一个叫瑜翠园的楼盘甚至低到四五千一平，他有点心动但等着房价再低得更低点。国家四万亿救市开始后，房价坐上了火箭，他就再也没追上了，年复一年处于感叹与惋惜中，直到现在开始考虑新塘或佛山购房。刚查了一下瑜翠园的房价，三万五一平。。。真是往事不可追！
广佛房市这两年太火热了，对于在广州工作的刚需们来说，广州主城区的房子就像井中月，可望而不可及。新增和佛山就成了最好的选择了，哪个更值得买呢？
一、户口：新塘是广州辖区，享受广州的政策，肯定是比佛山更优一点，但这方面的差距随着广佛同城化越来越小。
二、交通：新塘已通地铁，广佛地铁线也通车多年。只要住在地铁沿线，交通都很便利。但佛山中远期有三条地铁与广州对接，这点佛山优势要大一点。
三、学区：新塘暂没什么名学区，而佛山诸如实验学校、同济小学、元甲小学等学校都非常有名。这方面佛山优胜！
四、商业配套：新塘近几年发展很快，商业配套已经很成熟了。佛山禅城南海就不用说了，历史名城，配套应有尽有。这方面还是佛山优胜！
除了以上几点，佛山的市区规划和公共环境肯定优于新塘，毕竟不是一个量级的。综合来说，我认为还是佛山中心城区（禅城、南海）更值得买。祝顺利！
东莞，长沙，武汉，广州增城该何去何从呢
解释一下，小编提到的新塘区位处于广州市东部的增城区新塘镇，是珠三角广州通住东莞深圳香港的黄金走廊上(老交通为京广深港铁路和107国道与广深高速，东江流经珠江出口处富饶的位置)，工商业发达，有著名牛仔服装，摩托车，汽车产业，大型的批发市场和商业城，有来自五湖四海的朋友。而新交通是增加7条地铁高铁城轨的全国第一个火车综合车站(累似东京，纽约的车站)，再加通白云和宝安机场的快铁线上的一个全国经济排名前列的小镇，人口达到几十万，广本，阿里，富士康等五百强都落户的地方，故全国十大地产公司也纷纷驻扎的当地开发这里的黄金宝地。
我是作为本地人，发表一下自己略同的一些见解：广州东部(城郊吧)增城的发展还是可以，处在上升期中，其实增城&新塘的交通区位具有优势是无可否认的，半小时或一小时生活圈内通达珠三角各城市，已开工在建联长三角的高铁和车站，也已规格了多条直通深圳的高速路和铁路，水路也有直通香港的客轮，新塘新东站也已规划了连结广州南站和北站的地铁和高速路，且现在的房价都较适中，新塘几个车站都将要建设连结两大国家开发区科学城，知识城及东莞松山湖的地铁，就业居住都相宜，相信大家有买房意向的朋友都有所了解，提到房价，除了深圳广州市区价格较高外，相对比其他大城市，它还是处在个价格洼地之中，基本同东莞长沙武汉(生活成本略高)的价格持平，同时新塘的交通处于几大城之间，高地铁或飞机都可以在通衡至全国。
只不过新塘现在的现代城市化程度还不是比较的成熟，各项发展指标和定位都还在推进中，早前二届的增城老大领导人都还是湖北和湖南人，也就讲市场开放程度和政治环境较好的，对外地人的包容性也较强的。
至于谈到君要买房，举例，我早期南下东莞发展的一批湖北同事，也有此困惑，因要在广东发展，但根和老家亲人都还在湖北，故在武汉也买房，但不能回家住，都闲置了，故多数在东莞买了房，同时也有几个朋友同事在新塘买了房，特别二干年后那段时间，地产投资风云涌现投资热潮，故我也建议一些外地的朋友买房就当投资吧，他们担心买了当地的房子，以后不在广东发展了，怎么办，其实那时内地的房产热潮还没涌现，我就说当投资和自居都还是可以的，等房产以后升值卖了，套现后还可以回老家那里买到好几套呢，当然他们买了房子的同事和朋友都发了个小财。买房不怕贵，交通，地段，学位，环境和空气，就业和经商，还有价格，升值空间，但都没有十全十美的楼盘和理想的，只要量力而行就可以了，别给自己家人增加很大的经济压力。
就讲新塘这边的主题吧，那些在新塘买了房朋友和同事，在2003左右凤凰城是三四干买的(大多为工程师夫妻和做小生意的，现还有住着的呢)，现在这边的二手房都要一万八吧，升值了，如果回家乡发展也可以出售，再回去又可以抵买到好几套房子，又如南方物流的大老板在此经商发财，也是湖北的(高材生出身)在此地买了几干万的房子住在新塘了。
提到小孩教育和落户的问题都不是问题的，政府方面都落实和改善中，不仅有广州的名校，就如现在引进了的黄冈中学，华中师大都已在增城开设了一条龙的学校，证明了他们的思维也是很超前，在此做投资和发展，具有独到的眼光，以早期新塘在九十年代前就引进了清华的附属学校，凤凰城的碧桂园有中英中小学校，这和增城的发展思路是一样的，早在多年前就在全国率先开创了十二年免费教育，今年又引进了全国十大名校长，十大名教师，明朝教育大师湛若水先生(原籍福建省，官至三部尚书)就是新塘人，他当时在全国开办五十多所大学讲堂，好学办学之风自古有之。好了就此路过，等君及各位朋友了解下决定吧，房价各个城市和地方都不尽不相同，也具有不同的优势发展空间，关键看你在那里发展和喜欢在哪里居住，如果象亲一样的出来几年后发展得不错高材生，建议就近买房，给自己和家人一个温馨的家就可以了，其它的考虑就以后再去想了，献丑，匆忙中。
2020年在增城买房子合适吗
刚需在什么时候买房都合适。
增城的房价，19年降了很多，二手楼梯房大概8000-12000/平方左右，电梯房1.5-2万/平方。
增城的居住环境很不错的，到处都是公园和湿地公园。市区道路这两年在搞新建，到处都整路挖路，让人比较崩溃，不过也接近完工了，很快就恢复以往的好了。
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