大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于现在三线城市的房子自己不住该不该卖，三种城市不建议买房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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山东济南与河南郑州哪个城市适合买房定居
前段时间刚去郑州出了一趟差——去取经。
确实，郑州这几年发展得太快了，以至于山东都急了，省委书记开年第一会就要为郑州的“大思路大手笔大崛起”点赞，感概“洞中只一日，世上已千年”，“从别人追着跑到追着别人跑”了。
这其中，追着别人跑的当然包括同为省会城市的济南。
从现在的发展现状上看，济南确实落后于郑州了。郑州已经经中央批准为国家中心城市，而济南仅是区域性中心城市。郑州GDP已突破9000亿，而济南刚刚破了7000亿。郑州在整个河南是大哥大，无人能出其右，而济南在山东名气上不如青岛，GDP上甚至落后于烟台。
所以这两年，济南真的急了，陆续推出“四个中心”建设，CBD规划、新旧动能转换先行区、修地铁、引进阿里、京东……一系列大动作无不志在奋起直追。
从这个角度讲，你会选择哪个城市定居呢？
当然，定居还要考虑环境、人文、生活成本等问题。笔者这回去郑州出差的感受是，比南方城市相比，济南、郑州的环境都不太好，但二者相比，济南还要相对好一些（也可能囿于笔者走过的郑州市区范围不大）。就笔者切身感受来讲，济南有山有水，还有淳朴的老百姓，在天朗气清的季节逛一逛街，还是相当感念生活的美好的。
对了，就我了解的郑州和济南的房价情况（不一定完全准确），郑州市区普遍2-3万，与济南市区差不多，郑东新区则已破4万，这一点上比济南高很多了。cp
我在河南省其他城市工作，想在郑州买房，有必要吗
感谢邀请，郑州是河南省省会，想在郑州买房的人不计其数，并且有相当一部分并不是为了自己去住，而是作为一个升值的存款放在那里。
从现实情况来看，既然不在郑州工作生活，也就没有在郑州买房的必要。郑州有很多从外地而来的炒房团，但炒房的结果是哄抬了房价，容易造成卖不掉租不出去的尴尬，再说现在郑州的热点区域都在限购，即便买房买一套，在如此平稳的房价走势下，也不能短期内获得效益，所以意义并不大。
从客观的角度来看，想在郑州买套房子做个长期的投资和备份也是可行的。郑州的前景是非常大，随着城区的不断扩张，经济的发展，房价还有很大的上涨空间，买套房子搁置十年肯定比现在要划算，即便将来不好租不好卖，也可以自己住，无论何时都是自己的一份财富。
总之，我认为郑州虽好，但不是要把精力投在郑州的房子上，人生中也有很多有意义的事，每个人都有自己的生活空间，在河南自己生活的城市买房在我看来显得更有意义。
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附近有肯德基或者麦当劳的地方适不适合买房投资
这个问题我们先看看投资买房的需要考虑的几个主要因素。
1.位置。房产作为不动产，所在城市中的位置对未来升值起着决定性作用。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看城市规划的未来，如果是在一个尚未成熟但有城市规划支持的区位以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力十分重要。
2.配套。居住区内配套公建是否全面合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。一般需要考虑的配套包括学校、生活商业配套、医疗服务机构、公园、体育健身场所等。
3.交通。交通方面主要考虑是否有公交、地铁，出行是否方便，离高速出入口是否便捷等等。
4.户型。根据自身情况来确定适合自己的户型，以居住舒适度和投资回报率衡量。
回到这个问题本身。如果一个地方开设了一家麦当劳或者肯德基餐厅，那么按照以上投资买房的逻辑来看。
位置方面，大部分麦当劳或肯德基餐厅都是开设在商业已经成熟人流聚集的地方或者是有未来规划且正在快速成长的区域。配套方面，开设餐厅的地方只能说明生活及商业配套没有太大问题，但公园绿地，学校和医院等配套就不一定。交通方面，麦当劳或肯德基开设的地方交通大多比较方便，因为他们自己也要考虑消费者抵达的便利性。户型就与麦当劳肯德基没有关系了，这里不需要考虑。
结论：如果不考虑投资买房后的升值空间，不考虑户型，简单的投资买房是可以参考麦当劳或肯德基开店的地方。因为麦当劳或肯德基开店也是一次平均十年左右的投资，他们也经过调研分析，看好开设餐厅的区域在未来十年商业越来越发达，人流量越来越大。在麦当劳或肯德基开店的地方投资买房，不一定就能投资收益最大，但是投资错误的概率会大大降低。
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现在三线城市的房子自己不住该不该卖
不建议现在卖。几点原因供参考：
1、房子是2015年买的，正好赶上三线城市房价上涨的高峰期，无论有无贷款，这套房子你都赚了。如今在房住不炒的定位下，虽然没有过去那样好的机遇，但是房价也不会大幅下降，因为政策的大方向是稳定（?上涨）。如果城市区位优势明显，房子在城市的位置也不错，应该还有升值潜力（只是幅度变小了）。
2、现在卖掉的前提是，你有更好的投资渠道且保证资金安全。但是据我观察，现在的各行各业都不景气，不懂财经的人很难为资金找到更好的去向，而房子在目前来说仍然是相对保值的资产。多年来的平均通胀率在6.5%，如果不能很好的理财，正如你所说，钱在手里会贬值。
3、暂时不卖不代表今后不卖。你家孩子大学毕业也就是几年几的时间，到时候看情况再决定卖和不卖也为时不晚。而房龄在十年八年之内也并不算旧，只要位置好今后不愁卖。可以与小孩沟通下，如果确定今后不再回来，房子也可以暂时出租（当然了，不缺钱的情况下租不租也无所谓）。
4、老家虽然有自建房，但是离城里有多远？近的话今后有没有可能因为城市扩容被拆迁？这就要做好两手准备了。据我了解的周边情况是，即便离城远可能也不能保证不被拆，因为不少地方在搞合并乡镇，自建房统统要拆掉，然后让你去城里买房，或者去乡镇建的商品房内集中居住。
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