这篇文章给大家聊聊关于面临现在的教育改革，你觉得学区房还有必要买吗，以及为什么现代人不建议学区房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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学区房真的重要吗普通小学有什么不好，也是公立的
学区房是否重要，取决于学区房所起的作用。谢谢信任和直接邀问！回答一下：
学区房起择校作用学区房起择校作用，如果学区房起不到择校作用，那么，学区房就是普通商品房住宅。比如，压根就没有孩子，所谓的学区房就是居家生活的普通商品房住宅。再比如，尽管拥有学区房，但缺少户口、学籍等要素条件，学区房依然起不到择校作用。
普通公立小学很好普通公立小学没什么不好。所谓的好与坏的标准，都是个人设定的，你认为好他就好，你认为不好他就不好。这和你吃饭一样，到底是面食好还是米饭好，取决于你个人的偏爱。普通公立小学的功能就是普及义务教育，而不是培养优秀的“成绩”。
优质教育就是学风人们看重优质教育资源，完全是从孩子成绩角度看待的，其背后是优良学风。而且，优良学风需要和家风结合在一起，孩子的成绩才会好。
人们看重学区房，其实是看重学校的学风。在划片择校教育制度之下，具有优良学风的学校得宠，人们在争抢学区房。反过来，一所学风很差的学校，学校周边的房子你还叫他学区房吗？
孟母三迁，选择学习环境而已。跟着要饭的打狗，跟着杀猪的洗下水，跟着先生的爱读书。你想让孩子在什么样的环境下读书，那是个人的事儿。反正，孟母认为，搬家很重要，这已经很好解释了学区房的重要性。
回答到这里。谢谢阅读！
学区房有没有购买的必要
如果在两年以前，我会毫不犹豫的说，没有比买学区房更好的投资了，它是各类投资中，特别是房地产投资中最好的标的物。因为它除了能解决孩子上学难题以外，兼具了优质投资品的重要属性——供求严重失衡、变现能力强、保值增值能力强。
但现在情况发生了一些变化，需要分情况来判断。
第一种情况，是有实际解决孩子上学问题的情况。
现在没有这么事是比孩子的事更重要的。如果有条件，学区房还是可以买的。但个人觉得，买学区房和孩子接受好教育其实没有必然关系。但身为父母，你身边所充斥的都是这类信息，你无法独善其身，我的心态是，我尽自己最大努力，完成了身为父亲所能做的事情，至于他自己行不行，最终还要看他自己的努力。但至少买学区房不仅可以解决孩子上学，家庭关系往往更加和谐（因为很多家庭对教育的理念不同，但买了学区，终归是个好事，一般也就没有大大方向的矛盾了），还兼具资产保值增值的功能，何乐而不为呢。笔者依然坚信学区房的价值性，因为优质资源的稀缺属性并没有改变。
第二种情况，是纯粹房产投资的情况。
这种情况就要认真分析了。首先投资学区房与以前已经发生了显著变化。
第一，房住不炒的格局已定，投资房地产本身已经存在风险。
第二，学区房政策变化，多校划片、六年一学位、租房入学等政策在北京等地实施，买学区房就能上好学校存在风险，这给学区房估值造成负面冲击。
第三，学区房门槛高，要么老破小，要么天价豪宅，对一般人投资来说，需要资金量大或者加高杠杆，但以整体房产走势来看，投资风险都不低。
综上分析，如果是纯商业投资学区房，资金实力、城市发展、未来预期到等就要认真分析考量了。那么选购学区房有哪些要点呢，我想给出如下建议:
第一，买学区房不管是自住还是投资，都要量力而行，切不接急功近利。房产快速暴涨的年代已经过去，虽然学区房的保值性比普通房子还是要高一些，但疯狂加杠杆或者身背巨债不仅给自己埋下很大隐患，也会导致生活品质的下降。学区房不是什么家庭都可以玩的。
第二，尽量规避有政策调整风险的学区房。换句话说也就是要选择学区变化风险最低的学区房。那么多校划片以后，怎么规避风险呢?其实就是尽量选择学校实力比较平均的学区。比如在北京，东西海是公认的学区质量最高，其中西城和东城很多的片区，优质教育资源已经均衡化了。周边哪个小学都不差，选择这样的片区，任凭你风吹浪打，我也不会害怕。
第三，选择适宜的地段、房龄、面积和户型。
首先说地段。选择学区房的地段，必须联系家长工作的位置，如果工作单位离学区较远或交通不顺，接送孩子就是个麻烦事，现在小学三点多就放学，怎么解决孩子去哪的问题，要慎重考虑。毕竟小学+初中要将近10年时间，地段选择不好，工作和生活质量都会产生负面影响。
其次选房龄。现在老破小成了学区房的代名词。因为一般好的学校都在城市核心地区，老的公房比较多，新楼盘都是天价，所以一般人只能选择老小区，其实老小区也有很多好处，本人在前文专门分析过，但是必须要有选择。选择老小区首先年代，最好应当是90年代以后，虽然80年代现在也还能贷款，但等您孩子入完学，想卖出的时候，再买80年代的房的人贷款就比较困难了，想卖出好价钱或者快速交易就会变得比较困难，很多人就算想买也买不起，所以保值性会下降一些。
其三，面积和户型。个人建议还是不要选择50平以下三口人住不下的超小户型。最好是50平米2居室以上起步。前些年很多朋友为了搭上学区房的车，买了30-40平米的一居室或开间，实际三口以上根本无法居住。他们考虑的或是只是占一个名额，让孩子每天坐着地铁公交和大人一样通勤，或者想在学校周边再租一个房子实际居住，这两种方式本人觉得都不很可取。孩子每天通勤，早上要起早，感觉很累，我每天看到很多和家长一起坐地铁的小孩子，精神状态都不好；如果在学校附近租房，房租势必比自己房子出租的钱要多，额外需要支付钱不说，主要是目前租房还是不太稳定如果经常搬家，对于家长还是孩子来说应该都缺乏安全感。如果超小户型非要自己住，上学的孩子了，都需要个人空间，一居室实在做不到啊。
第四，投资可选租售比例较高的学区房。学区房有一个特点就是不仅好卖也好出租。有些房子租金是很贵的。所以如果是投资，不仅要考虑房子本身的增值，也要考虑租金的回报。虽然目前像北京这种城市，房子租金收益率是很低的，一般也就1.5%-2%，跑不赢定期存款，但有一些房子如特定面积户型、特定年代、特定小区的房子也能比这要高一些。随着多校划片制度、租房入学制度等的实施，个人觉得学区房出租的收益率是有可能能提升的。
想问问大家，你们对买不买学区房有什么建议和看法
我对学区房的理解是这样的；
第一，好的学校能够让小孩受到优质的一个教育资源，包括学校环境，师资力量都是一个很好的保障。
第二，学区房的话，在使用和居住的过程中，升值跟保值空间还是很大的，是可以当做优质不动产来投资的。
第三，教育资源在目前属于稀缺资源，目前受到很多客户的追捧。
当然他也是有缺点的；
第一，单价过高。
第二，很多是老小区，其居住属性和环境会相比较落后，差一点。
第三，炒作氛围隆重。
希望每个读者都能够根据自己的实际情况做出最优化的选择。
面临现在的教育改革，你觉得学区房还有必要买吗
个人认为，孩子马上要上小学了，想改善家庭的居住环境、想要有一个良好的居住氛围，如果家庭条件、经济允许，可以考虑购买学区房。
古时候有孟母三迁择邻而处，现在有家长为了孩子选择在名校附近而居，目的都是为了孩子从小能受到一个良好的教育。
学区房可以说是房地产业的一个具有特色的产品，也是我们现有教育体系下催生的一个产物。
目前，学区房的价格居高不下，甚至还一路上涨。很多家长为了孩子能够上到重点学校、接受更好的教育而不惜花费重金购买。真的是“可敬天下父母心”。
不否认，重点学校具有师资力量雄厚，教学独具特色，氛围好、升学率高等优势。
而不买学区房也不意味着孩子就不能受到良好的教育。能够拥有一位优秀的老师、拥有良好的家庭教育，同样在一定程度上也可以培育出一位优秀的孩子。
现在的教育体系也在不断的革新，“租购同权”也会让孩子们获得更多的教育平等权。
随着教育体制的日趋完善，希望家长们可以不再为是否买学区房而忧虑重重，更不必为高昂的学区房价而负累。
文章到此结束，如果本次分享的面临现在的教育改革，你觉得学区房还有必要买吗和为什么现代人不建议学区房的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！