本篇文章给大家谈谈提前还房贷，利大于弊还是弊大于利，以及不建议提前还贷的理由对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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为什么银行提前还房贷后不能立马解押
一般银行解压需要提前预约还款，把钱打进去以后银行扣款。正常情况下提前一个月，有些特殊情况一周也可以。还完款后去银行拿他项权证和解除抵押登记表，拿到后去房产交易中心解除抵押。
房贷提前还好吗，为什么
提前还房贷好不好？这个要相对来说，如果你是做生意的，就没有必要提前还，因为你用这个钱去做生意赚钱，肯定会比把钱存在银行的利息多，多少人做生意想借银行的钱都借不到，毕竟借银行钱的利息比那些借贷公司的利息低得多，不借白不借。如果你不是做生意的，有份稳定的工作有份稳定的收入，手里有些钱，提前把房贷还了是没有问题的，毕竟你把钱存在银行里的利息也没多少，而借银行的钱的利息要高过存在银行的利息，这是划不来的，而且把贷款还了也少了心里负担，生活也轻松愉快些。
买房贷款三十年划算吗有没有提前还款的必要
你好：我是博乐很高兴回答你的问题。买房贷款30年是划算的，没有特殊情况没有必要提前还。理由如下：
（1）不知你还款方式是等额本息还是等额本金的？等额本息还款本金逐月增加，利息逐月递减，每月还款金额一样；等额本金月还本金相同，利息在递减，月还款在减少，等额本金前期还款压力较大，后期轻松。如是等额本息的前五年还款本金较少，大部分是利息，这样提前还更不合算。
（2）贷款30年由于时间比较长，还款压力小。这种还款方式特别适合年轻人，由于他们开始上班或者创业收入不高，还款压力小对他们平时工作生活影响小些，年龄大的你即使想做30年银行也不会同意的。这个政策也是给年轻人买房的一个优惠政策。
（3）更有利于年轻人结余资金更好去创业及发展。贷款时间长，月度还款少可结余部分资金用于创业启动及其它副业，有利于个人的综合发展等等。
（4）当然如果有去外地发展、改善住房条件、盈利等特殊情况需要出售房产，需要提前还贷另当别论。
我是博乐，以上是简单分析仅供参考，欢迎留言讨论关注。
提前还房贷，利大于弊还是弊大于利
看见这个问答题已是有许多人回答了，笔者想来想去虽没赶个大早，但还是想说两句自已对房贷还款的流程和看法。
购房贷款，它的还款过程银行是这样做的，比如你贷了20万，每月还2000元，10年期限。当第一年买房人每月还款2000元中，还银行利息是1300元，而10万的贷款中只减去700元，就是说买房贷款人还的2000元钱中大部分都交了利息，真正还款只是一小部分，应该不到百分之40。第二年每月还贷款的2000元中还利息1100元，真正减扣贷款人的贷款是900元。第三年还款人还贷款的2000元中还利息是900元，减扣贷款金额为1100元。第四，第五年以此类推。到第六，七年每月还2000元中利息已经很少，一般也就100多块每月，剩下的1800多块钱都算还贷款人的贷款，直至还清贷款。
综上所诉，（前面说的还款金额只是打比喻，并不精确。）我们可以看出，在还贷款的前几年，贷款人大部分钱都交了利息，真正还贷款钱很少，因此，如果贷款人在贷款后的四年或五年左右想提前一次性还清贷款，那是很不明智的。我们可以打一个比方，贷款人在10年的贷款期还清贷款，一共要还28万元钱，而如果想在5年时提前还款，贷款人总计也要还款28万左右，这样算一下帐，贷款人提前还贷款基本没有什么好处和优势在贷款人这方。
所以建议贷款人不宜提前还贷，如果一定要提前还贷，笔者也建议贷款人在最后两三年进行，如果在前四年就提前还贷，则对贷款人非常不力，因为你虽还了不少钱，但从贷款人的借款里只减除了少部分钱，贷款人还要还较多的贷款。这其中就有银行的套路在里面，记住一点，人家是干什么吃的！
以上愚见，不对请批评。
关于提前还房贷，利大于弊还是弊大于利和不建议提前还贷的理由的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
