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我在一家家装装修公司签订了预定合同和申请样板间协议书 我要终止合同 如何陪装修样板间

其实户型图和我签订的合同不一样,能否要求退房的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解三种户型不建议退房,因此呢,今天小编就来为大家分享户型图和我签订的合同不一样,能否要求退房的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

本文目录

  1. 买了老户型房子后悔了
  2. 退房手续费一般是多少
  3. 户型图和我签订的合同不一样,能否要求退房
  4. 为什么碧桂园住户吵着退房

买了老户型房子后悔了

买老房子后悔了一般是不可以退的,在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同,如果没有任何理由退房的,需要承担违约责任。如果愿意承担违约责任,房子当然是可以退的。遇到一些好点的卖方,也许不会追究你的违约责任,但这种情形是很少存在的,除非卖方刚好有遇到其他出价更高的买方。

另外如果卖方存在一些违约行为的,也是可以退掉的,并追究卖方的违约责任。

退房手续费一般是多少

没有手续费。退房应根据双方签订的合同中关于退房的约定执行,一般是没有其他手续费的。如果开发商没有合理的理由的话,一般只需要承担违约责任,具体可以退多少钱需要结合合同约定进行确定。

一般来说,《商品房买卖合同》合同里面有关于退房,开发商多少日之日退房款的时间约定和开发商的违约责任等情况的解决方法。一般约定时间是60天或90天。比如你贷款15万,那么这15万已经到了开发商的帐户了,提前还贷那是开发商的事情,因为开发商的违约责任,并不是由于你的违约责任你退房,提前还款的钱因该由开发商承担。

户型图和我签订的合同不一样,能否要求退房

可以维权,但是,很艰难:

一、你可以以开发商违反当初宣传制作的户型图结构为由,要求开发商承担违约责任,要求解除合同。

这是你的权利,理由是:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”

二、不利的因素:开发商提供了一个宣传户型图、一个与你签订合同后附的户型图,那么这二者之间,就以你签订合同的那份户型图为准,既然实际户型与你签订合同中的户型图一致,那么你就很难举证你对于户型图的误解了。三、建议消费者对于重要宣传资料、销售人员介绍的过程,多保留证据;对于合同的每一项,多一份仔细。

为什么碧桂园住户吵着退房

住户吵着退房的原因有很多:

1房子买的时候贵,现在便宜了退房。

2房子质有问题退房。

3小区绿化率不达标退房4户型买了又后悔的退房5面积楼层不合适退房6手里现金不够,贷款下不来的退房等。综上所述,客户退房大部分也就是这鞋原因

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。

这样的买房合同能不能签 绍兴网友不服条款,已投诉

标签:# 和我# 我的# 退房# 签订# 户型图