各位老铁们好，相信很多人对想买一个别墅住要具备哪些条件都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于想买一个别墅住要具备哪些条件以及不建议买别墅需要什么条件的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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想买一个别墅住要具备哪些条件
首先要有钱，有钱就好办了。这是非常重要的条件。感觉就算农村的房子我也觉得总比大城市的商品房要好。大城市的商品房每天关门闭门的，隔壁的人都难见到。乡村的可不同了，开门坐在门口都有熟人来吹吹水，可热闹了。
养老项目别墅可以买吗
我对淀山湖别墅情况不算了解，只能谈点简单的看法；二来，每个人的现金流状况，人生阶段，职业发展不同，投资物业需要结合个人及家庭的具体情况进行综合考虑，因此我不能明确给出准确的买与不买的建议，只能给出一些意见给题主参考；首先题主需要对投资的目标有一个明确的梳理，根据问题中的信息我简单汇总一下：1.被淀山湖环境所吸引，为以后可能的度假放松购买，作为度假物业2.价格相对便宜，总价400万，感觉并不贵，可以买一套，作为投资物业3.父母亲未来养老需要，作为养老物业针对度假物业来看，淀山湖未来的规划为上海的休闲旅游规划区，淀山湖的风景应该不会差；但未必代表需要在淀山湖买一套度假物业；目前淀山湖附近也有一两家品质不差的酒店，题主可以尝试抽一到两个周末去那里短途游，多去几次看看那里是否对你还有如此大的吸引，通常来说，边际效用是递减的；再来，400万的预算，足够题主去世界各地的度假胜地转一圈了，没有时间的话，江浙沪短途游各种精品酒店，度假酒店也可以满足此类需求；如果买入了度假物业，按使用率来看平时1小时半的车程，一般而言对于市区为主要工作地点的人来说，也只有周末及节假日才会有兴致前去提升物业使用率，那么对于题主节假日的时间占用也是不少的；这机会成本的时间腾出来可能可以做很多事情从投资物业的角度，400万总价对于题主不算贵，并且考虑别墅及父母养老的问题了，那么我就默认题主在上海市区已经没有改善型需求了；我不建议远郊别墅来作为投资；其中最重要的是，别墅既不好出租出去收取租金，未来转让起来也并不那么方便，而且别墅空置时的物业管理费还是照常支付的并且价格也高于普通住宅，因此判断别墅是一个现金流很难为正，并且流动性较差的投资品；即使考虑到未来国内会有类似美国的airbnb模式，能短租给一些驴友赚取收益，那么淀山湖本身作为旅游目的地的吸引力也并没有那么大，只在长三角范围内，其主要辐射的人群也就是上海市区的居民，同时还需要面对苏杭、浙北、江苏等同样具有环境类似的旅游目的地的竞争；400万的总价，题主可以尝试考虑更多渠道、更大的范围，比如上海及其他一线城市的市区公寓房，海外投资物业等来综合判断所需的收益最后，就养老物业而言，我建议题主还是先和自己的父母做好沟通比较好；我猜想题主父母应该不是本身生活居住在青浦的；据我了解大多数上海的老人还是喜欢生活在自己熟悉的区域，静安的还是喜欢住在静安，卢湾的还是喜欢住在卢湾；一是因为生活环境已经熟悉，老年人通常也更喜欢热闹不太倾向变动；二来，市区的医疗资源也更好一些；老年人大多数可能更喜欢住在市区，但是希望儿女能有时间一起去周边旅游度假一下啰嗦了很多，我的回答也具有一定的个人倾向；不过还是回到我之前所说的，个体及家庭的具体情况不同，我能提供的只是我自己的一些判断给题主作为参考，具体的决策还是要题主自行决定；总之，物业投资需要综合考虑许多未来的潜在成本、预计收益与自己的初衷、愿望是不是契合；当然，如果题主对于潜在成本不那么敏感，对于预计收益也并不很在意，同时对那个区域有很深的感情很喜欢，那么也就不用考虑太多理性因素了以上显示全部
60岁退休买别墅合适吗
60岁退休后有钱了买栋别墅享受下人生是合适的，人生不过百年，奋斗了一辈子，操心了一辈子，吃过很多苦，受过很多罪，在经济条件允许的情况下该享受还是要享受。既使你在银行存有再多的钱，生不带来死了之后也不能带走，所以自己想怎样生活就怎样生活，不能亏待自己的下半辈子。
如果你60岁退休了，退休工资不高，银行的存款也不多，建别墅需要贷款，就没必要去费心费力，劳命伤财，银行有点钱就留给自己养老，要吃要穿可以自由自在，不受别人控制，如果建了别墅，没有多余的钱供自己养老，仅靠微溥的养老金下半辈也不好过。
总之六十岁退休买别墅要根据自己的经济条件而定，如果没有过硬的条件最好不要去建，要适可而止，况且六十岁己经到了人生的暮年，再也没有机会重新东山再起。安安静静，踏踏实实地过好自己的晚年才是最幸福的。
40年的产权民水民电的别墅可以买吗
可不可以买，当然要综合分析。如果你买的40年产权民水民电的别墅价格比较低，那么当然可以买，如果你的经济条件允许，不用贷款或借款，你也可以买，但是如果你的经济条件不允许，你就要考虑考虑，因为40年产权期限短，而且民水民电的别墅靠近农村，附近的各项设施也不完善，不如城里的房子。
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