大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于老话说是“一铺养三代”，为什么现在又出了一个“一铺毁三代”，为什么说一铺养三代这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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三代养一铺啥意思
“三代养一铺”是一个传统的中国谚语，它的意思是在一个家庭中，通过多代人的共同努力，最终实现共同目标。具体来说，这句谚语中的“三代”可以指爷爷、父亲和儿子等三个代际人物，而“养一铺”则代表着养活整个家庭，或者实现家族的繁荣和兴旺。这句谚语中强调了传统文化中尊老爱幼的观念，同时也代表着家庭和睦、幸福和温馨的生活状态。
它传递了一个相互扶持、和谐共处的社会价值观，同时也暗示着家族企业的血脉传承和长期发展。三代养一铺的成功，需要家庭成员之间的相互支持和协作，更需要每一代人的勤劳、节俭、创新和勇气。
老话说是“一铺养三代”，为什么现在又出了一个“一铺毁三代”
一铺养三代是指商铺持续的租金，可以给家庭带来源源不断的收益，买商铺的人受益，子孙也受益。比如说成都春熙路的商铺，一年租金是何其的吓人，很多普通人十年也挣不了这么多钱。像这种好地段的商铺完全可以做到一铺养三代的效果。
一铺养三代在电商不发达，实体经济相对繁荣的阶段，这是可行的，而且也是不容质疑的。像80年代到2010年之前，电商对实体店铺冲击并不是太明显，商家有着丰厚的收益，房东收租金也收得不亦乐乎。
不过，自从电商异军突起之后，商家生意受到了极大影响，很多商家都是亏着本钱卖，最后不得不关门大吉。房子租不出去，房东自然也就没有租金收益了。以前闭着眼睛买个商铺，不担心租不出去，现在买个商铺如果地段不好的话就有可能砸在自己手里。
所谓的一铺毁三代就是专指地段比较差的商铺，无法合理地导入人流量，没有人流量就意味着这样的铺子是死铺子，商家租下来就会亏本。所以买铺子也变成了一个技术活了，买得好能够赚钱，卖不好就陷进去了，租不出去卖不掉。
在选择商铺的时候，尽量选择万人小区的底商，选择大型商业综合体旁边的住宅底商，这类商铺一般用来做餐饮，不用担心租不出去。
“一铺养三代”的商铺，如何落到“三代养一铺”的境地
这个跟经济模式有关系。从80年到到90年代还没有互联网，网购各方面还没有那么盛行时。
传统的商品销售方式是这样的：工厂产品----批发商（或代理商）-----零售商（店铺）这种模式就是早就了一比赚差价的批发商，零商，也就是上个世纪末到本世纪初还是比较行得通的模式。在中国最典型的就是夫妻店。因为工厂的产品必须通过市级代理，县级代理，然后再到零售店，那时物流不发达，互联网还没有发达。人们只能通过去实体店买东西，消费者在当时没有网购条件下，也不可能从工厂要得到货。
这个模式从改革开放几十年来都这样过来的，开一家店铺就可以养三代人，坐着就有生意上门。有些甚至从本市的一个批发市场进货，直接摆到店铺里，就赚价差。因为这种模式开店赚到钱，所以店铺好出租，兴起了炒店铺热潮。因此，这段时间叫一铺养三代。
电商销售模式是这样的，工厂产品-----网络平台----消费者或工厂产品-----消费者
这种模式就是中间花，去实体店化。有些工厂，直接在网上卖产品或有自己的官方网站，把产品放上去就直接卖消费者根本不需要中间商，比如，批发商或零售商。实体店铺转到网店，节约租金。这样的销售方式，造成产品销售方式的集中化。以前一家工厂的产品，通过省级代理商，市级代理商，县级代理商，再到实体店。这些实体店遍布全国各地的街道。一家工厂可以养活中国千千万家实体店铺。
现在一家工厂的产品集中在一到两个大的网络平台销售商或商家自己独立的销售平台。就不需要这些代理商或实体店铺了。全国各地客户都可以通过网上订购产品，还可以相互比较价格，货比三家。
这种经济模式是由于物流的发达，互联网的发展，导致人类生产关系发生了改变。店铺生意不好做了，所以叫三代去养一个店铺。
俗话说“一铺养三代”，这句话放在今天还适用吗
早在2017年之前，“一铺养三代”就已经成为历史，放到今天显然更不适用了。
房价涨得快，商铺价更高，若为自由故，两者皆可抛。时代在改变，当年二三十万元就能买一个商铺，如果是黄金位置，一年租金十万八万元都有可能，说一铺养三代并不为过。但是如今300万元买的商铺，一年的租金未必能有10万元，从投资收益角度来说，投资价值已经不大了。
新的小区在不断开发，新的商场不断开业，大量商铺在不断推出市场，人口在流动，商铺的市场也在摊薄，今时已不同于往日。
城市中心会变化，年轻人往往会向新的社区迁移，一个区域的商铺，价值很难长期保持。
网购冲击不容忽视，如果仔细观察，现在经营不错的商铺，往往是不适合网购的服务型商铺。
经济增速下降，钱越来越难赚，网购可以降低生活成本，逛商铺的概率在普遍降低。
智能手机时代，足不出户就可以买东西，叫外卖，逛商铺已经不再是必需。
一铺养三代的基础是商铺可以带来高收益，出租所得就能比一个人或者两个人上班的年收入还要高。
如今的情况是，随便一套商铺就要上百万元，年租金往往不到商铺总价的3%，如果是贷款的话，房租不一定够还月供。不要说养三代了，实际是自己拿了首付，还着房贷，再免费给银行打工二三十年。
从市场供求角度分析，商铺实际已经过剩，所以注定贬值，现在的价格显然严重高估，已经不适合投资了。
老话说是“一铺养三代”，为什么现在又出了一个“一铺毁三代”和为什么说一铺养三代的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！