style="text-indent:2em;">很多朋友对于买房看好一个一层的，总共18层，想知道一楼有哪些利弊和买房不建议18楼不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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有没有专家看下，总层18层，这个楼层4楼可以不可以买呢
我个人认为很好，可能稍微有点嘈杂，但是四楼应该属于低压供水区，也就是市政管道直接供水，对于市政直接供水一般情况下是不会停水的除非市政管道爆裂或供水公司停电，这两种的可能性几乎很少见的，所以即使小区或该栋楼停电，最起码对你的生活不会产生大的影响，常时间没电可以，开始没水是万万不行的，毕竟你要做饭、吃饭、洗漱、上厕所啊，而且一旦停电，爬个四层楼对于一般人肯定是没有问题的，可是对于十几层或二十几层、甚至三十几层的房子来说，因为这些楼层都属于中压或高压供水区，都是靠水泵进行二次供水的，一停电就无法使用的，再说一天爬一趟可能都很难受或接受不了的。
观点一：绿化好的小区可买4层，尤其是6层左右的矮楼。很多人认为低层隔音不好，因此图清净想买高一点的，但相比之下4层的隔音比5层还要好。原因很简单，因为小区里的植被通常不会高过4层去，因此4层以上的楼层脱离了植被的隔音范围，也没有二三十层高层住宅离地远，所以选4层既不用担心底层采光不好，又不用担心噪音或顶层出行不便。
观点二，：高层住宅可选7-18层。对于二三十层的高层住宅来说，一般1/3-2/3层都是比较抢手的，这点买房经验丰富的人应该都很有感触。其三，低端住宅小区可买次顶层。不少网友都吐槽过自家顶层的房子，时间长了之后墙体开裂会渗水。这种情况不是肯定的，但也绝不是偶然现象，多半会出现在比较低端的高层住宅小区。购房者想要拥有“一览众山小”的视觉体验，又想图个安心的话，不如考虑“次顶层”，也就是倒数第二、三的高层。
买房看好一个一层的，总共18层，想知道一楼有哪些利弊
谢邀
其实对于你问的问题，你自己心里是比较有答案的，大部分都知道低楼层的一些弊端，由于你选择的项目只有一层和顶层，只是这两个楼层相对比较来说，每个人都不会有特定的答案，我说说自己的看法吧：
如果你是自住，并不考虑用一楼做什么生意的情况下，因为你只有18层，属于小高层楼房，所以两种楼层来选，我会选择18层！为什么呢，很简单，还是那句老话，商品房是具有其独特的金融属性在里面，考虑到以后的出售，18层肯定比1层更好出售一点，因为二手房置业的业主基本上都是自住的需求，那么18层不仅是采光通风，视野都是非常不错的，所以18层针对的客户群体是比较大的
那么一层不是就没有客户亲耐，只是相对来说比较少而已，其实楼层太矮，有时候会比较吵，视野肯定也是不好的，另外最大的问题在于，小区里面的人，几乎可以看清楚你家里的所有情况，这种有点被人窥视的感觉是极其让人不舒服的！
18层也会有他的问题，你只需要选择自己更能接受的就行，比如，我能接受18层在使用十年二十年之后会有渗水维修的麻烦，不能接受一楼被人窥视的感觉，那么我就选择18层，如此反之！
高层18层买七层好吗
要看你的前面楼栋的高度和楼间距，如果前面楼栋也是18层，在不知道楼间距的情况下，建议还是买10层以上，这样可以增加采光性，高层最重要的就是采光问题。
也可以大概计算一下楼间距，如果能达到这个楼间距，买7层也没什么问题，假设你们那里每层楼高是2.9米，那18层的总高度就是52米，再乘0.7系数，得出的标准楼间距（中国住宅建筑标准中以一层冬季日照不低于1小时为准）是36米，如果能达到这个楼间距，那选择7楼还是可以的。
除了你说的7楼以外，还应该避开一层（除非家中有老人），二层，腰线层和顶层，这些楼层多多少少都有一些明显示的问题，希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他购房问题也可以找我。
18层顶楼值不值得买呢
建议还是不要买！！
因为你要买的这个房子，有两大争议点：
第一！十八层！
国人的思想意识虽然普遍都提高了，也不在相信什么迷信类的东西，但是在买房上还是比较迷信的，对数字也是很有说法，用在买房上就觉得，含四的楼层都不好，四谐音不好听！八寓意发也是好楼层，但是最近几年又出现一个词叫七上八下，所以七层又成了热门楼层！而十八层，乍一听是个好楼层，但深究寓意更不好听了！毕竟买房是大事，住进去后总是有人说十八层怎么怎么着，心里难免隔应！所以选十八层一定要深虑清楚，免得以后后悔！
第二！顶层！
顶层房子首先要考虑的就是漏水问题！不要觉得现在的房子质量都好了，不会出现这种情况的，但是质量再好，你能保证十年二十年后也不会渗水吗？估计这个开发商都不敢保证！
顶层房子还要考虑夏热的问题，到了夏天室外温度到不了三十度，在顶层就已经热的受不了了，住进顶层后，你家的空调绝对是整栋楼上开的最早，关的最晚的那一家，不要怀疑，谁住谁知道！当然如果顶层有阁楼的话就另当别论了！
所以，十八层顶楼最好不要购买！买个自己心安的楼层还是是比较重要的！
好了，关于买房看好一个一层的，总共18层，想知道一楼有哪些利弊和买房不建议18楼的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！