老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于普通人买房，也是商贷越多越合适吗和建议不建议购房商业贷的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享普通人买房，也是商贷越多越合适吗以及建议不建议购房商业贷的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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年轻人能不贷款购房就千万不要贷款购房！大家怎么看
能全款买房的，先全款买房，以后有资金需求再将房产进行抵押。
贷款买房对于利用杠杆买房的人是一个最佳的工具，对于偿还能力较弱的购房者来说就是一种风险，并不是说贷款买房就不行，但是买房还是要量力而行。
针对该问题的观点：（对于提问者所述的）。1、“贷款购房购车只能解决一时！却会耽误一生！”的这类说法是不敢苟同的，既然已经决定贷款买房买车了，自然也就对自己的偿还能力有清晰的了解，买房买车的目的是为了更好的生活，而不是买来贪图享乐；
评：理性消费，合理投资，买车是绝对会贬值的，但买房买对了就能升值。
2、“很多年轻人因结婚被迫贷款购房购车因而被捆绑了下半生”，对这一观点嗤之以鼻，反之，若是对于买不起房、买不起车的人来说是否是已经没有了下半生了呢？
人的一生中：某一个阶段就应该买车，某一阶段就应该买房，但是还是要看能否买得起。
评：人生需要规划，买房买车不是捆绑下半生，而是为了更好的下半生。
补充：1、个人住房贷款，在当前的贷款产品中，房贷利率算是比较低的一种贷款了，若是还能搭配公积金组合贷，享有的低廉的贷款利率去买房是不错的选择，若是纯商业贷款，那么就利率而言也不是很低。
2、贷款买房是最佳的杠杆工具，但是没有偿还能力还利用杠杆工具买房的，结果也只有悲剧；
（1）现实中通过贷款买房，实现资产翻倍“平民翻身”的案例也比比皆是；
（2）现实中因无法偿还房贷导致房子被冻结查封、然后拍卖的案例逐年增加，同时也导致了家庭破裂和“被破裂”，这就是过度利用杠杆的后果。
评：贷款是工具，用对了能平步青云、用错了就是万劫不复。
商业贷款贷多少年比较划算
1、个人住房贷款最长期限为30年;
2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
普通人买房，也是商贷越多越合适吗
其实这个问题，题主本人和家里人已经考虑的比较深入了，我提一下几个建议：
1、未来几年房产还能不能对抗通胀？
在过去房子一定是抵抗通胀的最好资产，这个不用做过多的解释了。但是未来呢，很难说。房地产自2017年开始调控以来至今已经超过三年，即便是受到疫情的影响也没有动摇政策的执行，近期我们仍然看到国家从调控角度还是坚持“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的政策。这些都表明至少从政策角度房地产很难在出现以往的价格增长了额，因此从这个角度分析，想通过房地产跑赢通胀很难。
2、个人如果理财能不能没有跑赢贷款利息？
这点也很关键，当前的贷款政策如果是首套的话，利息应该在4.9%左右，如果是银行保本保收益的产品很难达到这个利息。
因此如果想通过理财跑赢贷款利息肯定需要承担一定的市场风险，这个就需要看个人理财的能力了，因为市场上一些成熟的投资人，是可以保证8-10%的投资回报的。
3、综合以上两点，改如何操作？
分析完这两点问题就简单了，如果个人在理财上能够保持高于贷款利率，那毫无疑问建议多贷款，因为房子对抗通胀的价值当前也不是很明显。
但是如果个人理财收益低于房贷，那么即便房子对抗通胀的价值不明显，也建议多付首付，因为钱放在家里贬值速度更快。
以上是一些建议，希望能帮助到题主，请关注我@陈先生的复利人生，我们一起透现象、看本质，望见新世界！
商业货款购房一定要担保人吗
商贷购房一般不需要担保人，因为有房子抵押，但是如果你的资信不够，可以有担保人，比如你的父母、亲属、或朋友，在你不能偿还贷款的情况下，担保人要履行担保责任，归还本息。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。