style="text-indent:2em;">大家好，今天给各位分享专家建议将房子变现吗知乎的一些知识，其中也会对现在老百姓手里房子是卖了变现还是继续持有更好进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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大家好，手上有套房是卖掉好还是拿来出租好
如果是住房，不能卖！但估计题主的问题应该是二套房。
二套房是租还是卖现在应该是很多人纠结的问题，卖吧，怕后市继续涨，其实我觉得涨的空间已经不大了。租吧，别人看到的是房东收房租很爽，只有房东才知道出租的烦恼。出租也是有房内家电家私的维护成本，和闲置时间的成本，还有公共设施的维修成本，这都是房东要承担的。
卖掉的钱放银行是肯定贬值的，其他投资渠道又无法保证资金安全（现在R2的理财都不保本了）。租吧，其实租金的回报率并不高，假如房子还有贷款那就更不划算了。
所以如果题主还年轻，经得起折腾，耐得住出租带来的烦恼，又不是急用钱，还是租好，毕竟长远来看，房子相对货币还是要保值一点的。如果题主到了退休的年龄，卖了好，人老了，身体各种机能就开始出现毛病，有点钱防老防病比较内心踏实。
现在老百姓手里房子是卖了变现还是继续持有更好
说实话，一定要变现，就是有一套房子的也要卖掉，然后租房子住，3到4年以后，这一套房子的钱，可以买十套，甚至更多，多余的钱，一定要把它变成黄金，切记，别存银行，更不能买保险
房屋变现和收租哪个划算
肯定要根据你对房价走势的预测来做决定，保本理财和银行存款年利率一般5%，再高的收益就有风险了。我有亲戚前年花十几万买了深圳同盈基金，现在基金已不能支付本金，把债务打包给中投国际解债，提供的解债资产的价值，算下来约相当于债权的50%。这已经是比较厚道的基金了。
在现在的楼市背景下，在房子变现和继续持有之间应该考虑什么因素
首先你要确定一下您的房子地理位置在什么区域？如果是在一二线城市的话，您可以继续持有！如果在四五线城市的话建议您尽早出手。近些年国家对于地产的调控措施越来越严格，后期人口红利已经过去。也就是说大部分投资客都会离开房产界，选择其他的投资产品。但是根据中国目前的城镇化来估算，现在中国的城镇化还远远不及发达国家的水平，所以刚需客肯定会一直不断增加，但不会再出现十年之前的大牛市，如果说您的房子在一二线城市目前租出去的话，租金回报率在4%，您就可以继续吃药，如果说低于4%建议您尽快变现，选择其他的投资途径。谢谢
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