style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对宅基地自由买卖利弊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于宅基地自由买卖利弊以及专家建议放开宅基地买卖的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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城里人想在农村买宅基地，宅基地将来有没有放开的可能
农村人可以到城里买房，按城市住房管理办事。城里人应该按农村一宅一户管理办法到农村买房或自建房。到时候中国公民每家拥有两处住宅，一处在城市一处在农村。便于集中和疏散，工作与休闲。真正的幸福中国人。
农村的宅基地是永久性使用权房屋，为什么不能自由买卖对此你怎么看
农村的宅基地是永久性使用权房屋，为什么不能自由买卖？对此你怎么看？
农村农民的房屋为农民个人所有，是个人私有财产。而房屋占有的宅基地是集体土地，所有权归农民集体所有，农民拥有宅基地使用权。宅基地使用权属于用益物权，用益物权人对他人所有的不动产和动产，依法享有占用、使用和收益的权利。
但同时《物权法》规定宅基地使用权的取得、行使和转让，要依据《土地管理法》等法律法规的规定。《土地管理法》作出了任何单位或个人不得买卖或者以其他形式非法转让集体土地的规定。因为房地是不可分割的，双方当事人非法买卖房屋的行为，实际上也非法转让了集体土地。
从另一个层面解释，三农观察汇个人认为，为了保证农村居民的居住权利，国家制定农村居民每户可以拥有一处宅基地的平等的权利。即使在本集体经济组织内部，转让、买卖也只能依法进行。
禁止农村住房自由买卖，禁止农民住房向城市居民出售，禁止城市居民在农村私下‘’购买‘’宅基地建房等规定，保障了农村土地市场的稳定。同时因有法律法规约束才不会造成农民因病因残等原因致贫而再失去住所，保障了每户农民拥有宅基地和有房住的基本权利。
农民享有长期的农村土地承包经营权使农民不失土，禁止农村房屋自由买卖使农民不失房。农民吃和住的基本问题解决了，农民就能安居乐业，从而保持农村的稳定和发展。
三农观察汇个人观点，欢迎补充指正。
宅基地全面放开会怎样
宅基地全面放开会出现买卖宅基地成为合法化，城市人员也可以到农村购房、建房，国家可以多收入土地出让金，村经济收入也有提高。
宅基地自由买卖利弊
宅基地自由买卖的利弊有：利：可以促进土地资源的高效利用，鼓励经济发展。宅基地的自由买卖能够激发市场活力，增加土地流转，使得土地得以更好地配置和使用，满足住房需求，并促进农村经济发展。弊：可能导致经济失衡和社会不稳定。由于自由买卖可能引发土地价格波动，容易导致富者更富、贫者更贫。同时，宅基地的买卖也可能导致土地私有化、流转过程不透明等问题，导致社会不公平和资源错配。因此，需要建立合理的监管机制，防范潜在的弊端。
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