其实亲戚有一空房，但楼下住户不让出租，怕吵。怎么办的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房屋租赁问题及解决办法，因此呢，今天小编就来为大家分享亲戚有一空房，但楼下住户不让出租，怕吵。怎么办的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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有没有人觉得今年房子特别难出租怎么回事
没觉得！我的房子租给A（原租客）是2月12日到期，但是A给我的印象特别不好，我是空房出租，然后A住进去叫我添沙发，床，餐桌，书桌，空调我都同意了，真是太好说话了我！
接着他邋邋遢遢，觉得我好说话每个月拖欠房租，各个月有事麻烦，1月份的时候说可以满一年免一个月房租吗？我说不行！2月份说疫情可以免房租吗？不免就不续租了。我说不行！你到期搬走吧！接着我请阿姨搞完卫生后，2月15日再网上发，当天就有人联系我看房，第二天就租出去了！因为我好说话，前两年少一些房租，押一付一，房子哪坏了我全部弄好给新租客，我觉得我让A搬走的做法非常明智！
当然，如果你租客爽快干净好说话，我觉得是可以续租的
房子到期，但租户拖延搬走，如何处理最合理
谢邀回答:房子到期，租户拖延时间未搬走，这个问题本该就是一个很简单的事，租户在前期租房时本该就有书面合同或口头协议。比如:租户在前期租房时预约租期五个月，租金每月六佰，那么，就要看双方订立合同或口头协议如何交所设了，假设:租金每月六佰，那么押金也要交六佰，(租一押一)的出租方式，如预订五个月期现快满时，一般房东要提前十天左右给租户通知，是否下月续租，如租户答复下月不续租了，那么，房东就应该把道理讲清楚，如到期不搬走时，超过的时间是要按临时房的租金收取的，本人就是搞出租的，我的处理方法就是:举例说明。如客户是六月二十号住进来的，租期半年，以就是说十二月二十号租期就到了，那么，房东在十号就应该通知客户了，如客户说下月不续租了，但可能会多住十来天，因为要月底才能结工资走人，如客户提出这样的要求，那双方就要口头协商了，这就要根据自己的处理方法了，这也是多种多样的。(一]可以按原来每月租金六佰，每天就二十元，十天收取租金弍佰元。(二]以可以按临时房的最低价位每天收取三十元，(三)如甲乙双方平时关系处得不好的，也可以，你延期十天我就按半个月收取，如二十天我就要收一个月了。人，反正都是通情达理的，任何事情都是大家双方协调谈和的，不一定更要死辩教条，合情处理，最为上策。谢谢。
亲戚有一空房，但楼下住户不让出租，怕吵。怎么办
让他买下来呀，否则不要吧啦吧啦；我们现在住的这套房子一开始没住人空关，楼下没声音的，后来租给同事，楼下的老太太天天找，说人家在家走路了、小孩子扔纸巾飘到她家里了（我们五楼，他们四楼），后来我们住过来，一开始没声音的，有孩子以后，我家冬天开空调外机响要我们把家里空调都换掉（找人家修空调的找两次，说加热本来就要响一会，热了以后就正常了），小孩子拿东西没拿住掉地板上了跑上来要我把家里全铺上地毯（我家地板铺了两层），开窗剁了两分钟不到的鸡，跑上来让我不要烧饭，等他女儿睡醒再烧………………一开始我还注意，后来说的多了，说白了就是我不能动呗，有人跟没人一样呗，那我也不管你的，有本事住别墅或者住我楼上去，好说话不代表好欺负
房屋租赁合同中的房屋用途有哪些
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让房屋的占有权和使用权的协议。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
也就是说，房屋租赁既可以提供商业用途，也可以提供居住用途。商业用途，如零售店、商场、文化娱乐（KTV，酒吧等）、饮食和写字楼等等。总而言之，即人们从事一切的经营活动
以下是对于居住用的房租应该注意的事项，
依据《中华人民共和国合同法》第十三章，
合同必须明确规定，租赁物的名称、数量、用途、期限、租金、支付期限和方式、租赁物维修等条款。
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
以后房东说这坏了那缺角了就不怕啦，拿起法律武器保护自己。
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