大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下蚌埠房价未来还涨吗，具体原因是什么的问题，以及和蚌埠房价为什么涨的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
蚌埠房价未来还涨吗，具体原因是什么
我的观点，短期内房价有波动，长期不看好。高中政治课，老师就说过，对于商品来说，价值决定价格，供需影响价格。对于目前中国房地产来说价格远远大于价值，其中主要原因一个是供需，次要原因是目前房地产的金融属性。那什么时候房价回归理性呢，那就是供大于求的时候，目前买房的主力是90后，这批人很多，基数较大，所以说房价还能撑的住，到00后10后买房的时候，由于人口的断崖式下降，再加上很多人出生就继承了祖辈父辈的房产，需求下降。但房租存量很大，买房需求就会断崖式减少，房子的价格就失去了支撑，房价毕降，。但有人会说成本增加，货币超发，房价还是下不来。那你看看如今的汽车市场，随着科技的进步，车子是越造越好，单个工人的成本越来越高，材料费也越来越高，然而车价却越来越低，如今同一车型的车居然没有八几年卖的贵，货币贬值了几十倍，然而车价居然还变低了。房价上涨从一线城市开始，然而房价下跌却只会从三四五线城市开始，蚌埠也将是未来降价的排头兵
蚌埠房价又变了，5月新房9000＋，城南快3万了, 你怎么看
只想问一下想房价下跌的朋友们！啥时候调控住房价过！？需要的能买的起的就买，别想着会降！这个十梦早该醒了！
蚌埠的房市还值得投资吗
个人觉得蚌埠的经济水平支撑着最高房价也就8000，如果你是刚需，这个价位左右的房子买下住着也不亏，如果投资，现在蚌埠的房价已经跳脱了，投资增长空间很大受限，现在国家也在明显调控房产市场，，，再说有这么多钱投资去合肥等一二线！城市不更稳当？
2018蚌埠的房价怎么样
我觉得还是会缓慢增长的。
首先蚌埠目前城市人口和建成区面积依然处于增长趋势，前几年就已经达成双百，加上国家二胎放开，周边县镇人口涌入，人们对房屋的需求量依然很大。
现在土地建材人工的价格也是直线飙升，比如去年底蚌埠一楼盘拿地净地价格近6000一平方，目前已经开盘售价在1万2左右，蚌埠属于三线弱，城市经济在安徽省内都并非前列，但是房价一直不断攀升，除了蚌埠人口自身多之外，就是现在楼盘开发成本太高。
就目前最新城市房价公布的各城市房价看，蚌埠均在基本维持在6000-7000元之间，但是在我们的印象中，蚌埠的房价早已经破万，这也就是一种错觉，蚌埠周边开发楼盘越来越多，价格是不高，但是城区的房价是越来越高，一拉平均就不高，实际上滨湖去年从6000多一直到现在1万，淮上区也由去年5000多到现在8000多，文化广场区域二手房早已经破万。
但蚌埠工业是软肋，蚌埠我个人认为在2018年不会有大的涨幅，基本处于缓慢增长。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的蚌埠房价未来还涨吗，具体原因是什么和蚌埠房价为什么涨问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！