各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享物业不准封阳台合理吗，该怎么办，以及为什么物业不让封阳台的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
物业不给封窗的解决方法
要想解决这个问题首先找到问题的根源
1物业不让封窗户目的是防止高层住宅着火没有救生通道，逃生通道被堵，影响美观。
2我们封窗户是为了安全
有针对性的解决
1业委会可以与物业协商，是否封阳台同时，留一个可以开闭的窗口。
2为了统一美观，统一封窗户
3咨询城市规划行政主管部门，这方面的规定，是否审批同意就可以封窗户。
部分业主已封阳台物业还不让封怎么办
一、物业不让封阳台纠纷的处理方式是什么?
物业不让封阳台纠纷的处理方式：
1、通过采取友好协商加以解决。
2、通过各种调解加以解决。
3、通过派出所加以解决。
4、进行民事诉讼加以解
物业不让封阳台一般是按照有关管理规定来执行的，业主要根据实际情况来配合执行，如果造成了物业纠纷的，是需要基于实际的纠纷事项和原因来进行认定的，应当首先进行协商达成一致意见，无法达成一致的可以起诉到法院来处理。
物业不准封阳台合理吗，该怎么办
问题：物业不准封阳台合理吗，该怎么办？
您好，我是武汉黄俊律师。我来回答您的问题。
物业不准封阳台要看合同当中有没有约定，需要分情况讨论，请您认真读完，一定会有收获。
一、合同没有禁止业主封阳台，怎么办？依据我国《物权法》的规定，业主在购房后，在不妨碍他人利益的情况下，有权对自己的房子做出相关处置。
业主和物业的关系是委托和受委托关系，物业在服务过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。
从这个角度看，业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭。
但是，下面才是重点：
业主应首先确认《商品房买卖合同》或《物业服务合同》中是否对封阳台有过约定，如果没有约定，您当然可以想封就封。
如果《商品房买卖合同》或《物业服务合同》（包括《临时管理规约》，下同）中有明确约定，禁止业主封闭阳台，情况就不一样了。
建议您先看一下，您的《商品房买卖合同》或《物业服务合同》中是否有类似“不得擅自封闭阳台，搭建阳光棚屋、花架、防盗网、晾衣架”这样的条款。
如果有类似条款，请继续往下看：
二、关于禁止封闭阳台的条款是否有效？依据我国《物业管理条例》的相关规定，《商品房买卖合同》或《物业服务合同》如果明确约定了业主禁止封闭阳台，表明开发商或物业已经明确提出了封闭阳台的限制。
即对业主购买房屋附加了条件，业主作为购房者在合同上签字，即同意了开发商或物业所附的条件。
所以，业主应当遵守合同中不得封闭阳台的约定。
略懂法律的人会有疑问，《商品房买卖合同》或《物业服务合同》都是格式合同，是否无效呢？
如有疑问，欢迎留言讨论。
既然签了字只能认了，那么，禁止业主封闭阳台是否合理呢？
听我继续说。
三、关于封闭阳台的行为是否合理？依据我国《建筑物区分所有权纠纷案件的解释》的规定，业主违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观，属于损害他人合法权益的行为。
所以，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
《商品房买卖合同》《物业服务合同》均约定业主不得擅自封闭阳台，如果您的封闭阳台行为已经改变建筑物外墙面的形状，属于损害了他人的合法权益。物业有权禁止您封闭阳台，甚至可以要求将已封闭的阳台予以拆除，恢复原状。
四、结论1.业主应遵守法律、法规的规定，遵照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则。
2.虽然房子是您买的，您有房屋的所有权，但该权利不是无限的，也要考虑公共外观利益。
3.业主与物业应当相互理解和支持，才能提升物业小区的品质。
4.当然，物业也应当主动听取业主合理化建议，积极改进服务，提升服务质量，共同营造一个和谐温馨的宜居环境。
我的回答只能针对您有限的问题描述作出解答，不一定全面，也不一定正确。
具体问题仍需要具体分析，建议您找专业律师详细咨询。
希望我的解答能够帮到您，如有不同意见，欢迎留言指出。
为了孩子安全打算封阳台，物业却不让封究竟谁对谁错
国家有“城市建筑外立面改造管理办法”，是由城管执法的，有效期两年，2018年6月份开始实行的。其中包括封闭阳台的有两项规定。第一是要保证逃生的通畅。第二是规定中对增加建筑使用面积及改变建筑使用功能的，市级规划局一律不许批准，对已经完成的除限期拆除的，还要对涉事物业进行处罚。
关于本次物业不准封阳台合理吗，该怎么办和为什么物业不让封阳台的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。