style="text-indent:2em;">今天给各位分享为什么不要轻易买别墅的知识，其中也会对不建议买的别墅进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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长沙独栋别墅有必要买吗
买得起就买，别墅，尤其是独栋别墅已经是稀缺资源了，将来有钱也不一定买得到，国家已经禁止批建别墅楼盘了。
位置偏僻的独栋别墅适宜居住吗
优点：独立空间大，私密性强，视野好适合安居养性。缺点：打理和取暖问题棘手，造价高，成本高。购买独栋别墅要考虑的因素：
一、建筑风格建筑风格的选择一定要合自己的心意，毕竟是日后要长久居住的地方，符合自己的审美才能住的舒适。而且还要要与周围环境有机结合在一起，相得益彰才是最高的境界。
二、周围环境既然已经选择了独栋别墅，对于住宅的审美性要求相比普通住宅肯定更高。要想提高独栋别墅的审美价值，在天然景观和人造景观两个方面都要十分注意。
三、安全性与私密性这点是购买所有类型房子都要重视的问题。安全性强的别墅主要以高墙、夜间照明、电子安全设备等硬件配套设施来作防患。当然也要加强人员的门禁管制、巡逻及紧急反应训练，来确保对居民、财产的安全保障。
四、公共设施公共设施齐全可以保证生活质量。除了必备的生活日需场所之外，各种会所也是一项重要的衡量指标。
五、长期规划在未来三、五年，甚至十年后，政府都市规划建设是否将对此别墅造成好的或坏的影响，不一定所有的公共建设都是正面的影响。对生活品质而言，大型卖场或商业区太近，利害是互见的。
为什么不要轻易买别墅
本人刚刚购买了一套联排别墅还在装修中，正好把最近的一些经历想法说一下。
先是买别墅的好处吧。
1.私密性强，户型改动自由，不用考虑上下层领居，还有不怕高空坠物。比如我一些油烟管道完全不用考虑公共管道，自己爱怎么弄都行，卫生间房间设计随便自己喜好，在小院子里放心小孩子随便玩，不用担心楼上掉下来个东西，小孩子跑来跑去，吵闹也不会影响到别人。另外我钓鱼的，院子外面就是河边，所以能在家里钓鱼。
2.使用面积大，大部分别墅产证面积就一百多点，但是是开发商有留后门，通过浇筑后期装修，普遍能到200多平。
3.有自有停车位，车位不用额外买，直接停好车就能进家门。
4.垃圾处理方便，这点我不知道是不是我小区特别点，上海这边不是要垃圾定时定点投放么，我这边别墅只要把垃圾按干湿放门口，有人定时来收，不用跑。
不好的地方如下:
1.装修非常贵且时间长，普遍都是要破百万。并不是豪华装修哦，就是普通装修。中央空调，地暖，新风，抽湿，全屋净水，软水这一套下来就要快20万了。一个楼梯又要七八万，用电梯更要十几万。因为要改户型，浇筑，砌墙，还有多个吊顶，阳光房都是大额支出。本人算是深刻体会到了，即使选择市面上大品牌最低端产品，也要破百万的装修费。
2.交通不便利，这个只能说相对，便利的也有，但是天价了。去市区上班的话更是辛苦了，长时间通勤，地铁又远，要公交车换乘，消耗大量时间。没有车出行很困难的，但是即使有了车，市区拥堵的交通，还有高额的停车费也是问题。还有哪怕平时去买个菜什么都肯定要开车去的，一次买一周菜差不多。
3.没有好的医疗教育设施。对口的学校都是中等偏下的，医院也不近。所以一般感觉大家读私立居多。
4.通讯信号差，人少电信公司也不会专门为了一点人投入设施。
5.使用成本高，高额的物业费，上海二套还要房产税，地暖中央空调都是大额支出，特别地暖，冬天一个月基本两三千。
6.房屋保值以及变现率远不如普通住宅，涨的慢，难卖。
看看上面的优缺点吧，看自己能不能接受了。我是因为的确需要那么多面积居住，然后又不用市区上班，车辆本身有2辆，开车出行是常态，加上父母兄弟都住附近才会买的。所以以上缺点基本上我除了学校资源外，大部分避开了，这种房子适合我。但是对大多数人来说，恐怕买在交通便利的地铁站旁边的普通住宅是更好的选择。
为什么尽量不买洋房
1、物业费高：洋房的物业费偏高，和比普通住宅相比，物业费确实高出不少，无疑将增加家庭开支。
2、房价高：与普通住宅相比，洋房的价格相对要高一些，一般普通收入的消费者是很难够接受洋房的房价。
3、配套设施差：洋房周围的配套设施是比较差一点的，因为多数洋房都不在繁华地带，配套设施不会很完善，尤其是大型商超都很缺乏。
4、使用率低：基本没有纯洋房的小区，一般都会在小区另外建设高层，这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果，毕竟人多人少是不一样的。
5、位于郊区：洋房普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离，在出行方面上来讲的话，有一定的困难和阻碍。
6、安全性低：洋房的安全防盗系数非常低，小偷在偷盗的时候，非常有可能跨过花园的栅栏，直接进房屋进行偷盗。
好了，关于为什么不要轻易买别墅和不建议买的别墅的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！