style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答中介发的房贷利率转贷靠谱吗这个问题，专家建议不要转贷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
房屋转贷是否是合法的
不合法。房屋转贷是指借款人将自己的房屋抵押给中介公司，由中介公司将房屋再转贷给其他人，从中获取收益。这种行为不仅涉嫌非法集资，而且也有较大风险，可能导致借款人丧失房屋所有权或受到法律责任的追究。据我所知，中国法律明确规定抵押权人只能将所抵押的房屋转让给取得该房屋所有权的第三人，而不能将其用于转贷等非法用途。因此，房屋转贷是不合法的行为。建议借款人在办理贷款时，应严格按照法律规定选择正规渠道，避免被骗。
抵押转贷的好处与坏处
抵押转贷是指将已经抵押给银行或其他金融机构的资产（如房屋、车辆等）再次用于贷款，从而获取更多资金的行为。以下是抵押转贷的一些好处和坏处：
好处：
获取更多资金：通过抵押转贷，借款人可以在已经抵押的资产基础上再次获得贷款资金，从而扩大自己的资金规模。
降低贷款利率：如果借款人选择转到低利率的贷款产品上，就可以降低贷款利率，从而减少还款压力。
获得更长的还款期限：通过抵押转贷，借款人可以获得更长的还款期限，从而减轻自己的还款压力。
坏处：
增加风险：抵押转贷增加了借款人的风险，如果借款人不能按时偿还债务，就可能失去已经抵押的资产。
增加还款负担：抵押转贷通常需要额外支付一定的手续费和利息，这会增加借款人的还款负担。
可能存在欺诈行为：在某些情况下，借款人可能被一些不良的中介或金融机构欺骗，导致借款人的资产受到侵害或面临其他不利的后果。
总之，抵押转贷既有好处也有坏处，需要借款人在仔细权衡利弊后做出明智的决策。建议借款人在选择抵押转贷产品时，要仔细了解各种产品的细节和相关条款，避免陷入不必要的风险和损失。
房产转贷有什么风险
房贷转贷风险在于办理机构若不是正规金融机构，则可能会涉及到犯罪。银行贷款时要求的是专款专用，这样做的话，是需要先进行正规合法的审批操作。
如果银行贷款的时候出现了问题，是属于对方的操作不当，而导致该交易可能会成为银行的坏账，那么这种情况则与用户无关。
中介发的房贷利率转贷靠谱吗
有坑、瞎折腾
近半年很多中介或朋友在朋友圈发布“优化贷款”，把利率相对较高的房贷还了，换成利率较低的房产抵押经营贷。以我自己对贷款的了解，一般不建议这么做。
1、今年整体实体经济不好，银行大放水，搞了很多利率特低、申请门槛也不高，非常有诱惑力的抵押贷产品；这么便宜的抵押贷，它面向的主体是公司经营者，是为了给小微企业主经营的帮助。
2、申请条件需要房子、公司、实际业务、真实流水、合同、订单、发票等，钱申请下来，打到有业务往来的公司账上。如果你没公司，那中介各种操作费用，例如中介费、公司注册费用、维护费用、以及申请过程中突然多出来的各种隐形支出。
3、可能受到的政策波动的影响，今年是针对疫情的特殊贷款，支持实业，支持企业经营者。当疫情过去、经济好转时国家不再这么疯狂放水时，银行还会乐意，把钱这样一直让我借下去么？
4、贷款年限，房贷的贷款年限最长可达30年，房产抵押经营一般期限1年、3年、5年。可能有朋友说有银行可以做20年、30年，对不起，这是气球贷，合同上签的也就5年/10年的，只不过还款额按20年、30年分期还而已。如果贷款到期了，重新过桥再贷款。
总结：抵押贷虽好，但的确不如按揭房贷，别光盯着便宜利率就心动。去瞎借钱、瞎置换。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。