style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答专家说，永远都不可能取消公摊面积，您怎么看这个问题的一些问题点，包括专家建议不取消公摊也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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专家说，永远都不可能取消公摊面积，您怎么看
这个话就是在中国利益集团说的最硬的。因为他们有底气有靠山敢这么说。故此公摊收钱理直先壮。民众别想取消公摊的梦了。
为什么不能取消公摊面积
答，为什么不能取消公摊面积的原因是，商品房的公摊面积是业主必须使用的楼道楼梯的面积，取消了公摊面积，建设公摊的成本开发商不愿意承担，开发商为了减少开支，提高利润，只能把公摊面积分摊到业主身上，所以，公摊不能取消。
为什么国家不愿意取消公摊面积
原因一：公摊面积的标准不固定
关于公摊面积国家并没有固定的标准，也没有明确的比例，只由开发商根据自己需求来设定比例，比如大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）等都可被作为公摊面积，因此国家很难取消。
原因二：取消政策工程量大
取消公摊面积就跟近期我国实行的延迟退休政策一样，在短时间内是没办法实行的，因为在取消之前，需要很多辅助政策，只有这些辅助政策一步到位后才会逐步实施，而这个工程量大，预计需要5年左右才能落实完成。同时取消公摊面积政策对国内的房地产开发商会有很大影响，毕竟我国现在房地产开发商数量很多，牵扯到人们的日常生活了，实行起来阻力大。
如何看待取消公摊的政策对楼市和购房者都有什么影响
明确说，即使真的取消公摊，对楼市、购房者没有啥影响。
对于公摊面积应不应该取消，对购房者的购房总价有无影响，可能许多人还不是非常明白。
一、你知道公摊面积有哪些？1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，
2、为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
3、套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
4、独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
二、开发商也是企业，设立企业的目的是什么？盈利！如果你认为开发商建设的前述公摊面积，不应计入销售面积内，只要国家强制性实施，我认为开发商不会反对。
因为这部分成本不会由开发商自己承担，如果你认为不计入公摊，房价就该降价了，那就是，你想多了！
开发商不可能把这部分成本，自己承担，最终还是要综合考虑计入售价内。
按照商品房买卖合同关于计价的条款（各地会有所不同），商品房买卖合同约定的计价方式一般有：
1、按套计价
2、按建筑面积计价
3、按套内面积计价
所以，开发商开发房地产项目目的还是要有利润，不管取不取消公摊面积，其成本都会考虑在售价里面，对购房者来说，结果是一样的。三、通过上述对比，可知，对楼市、购房者没啥影响开发商依然会按照自己的开发节奏进行拿地开发，买房者会继续看房，中意后继续买房。
所以，我们要客观地分析，理性去认识。需要买房只要选中了，该下手时就下手。
通过前述分析可以认为，取消公摊面积，最终影响的只是产权证面积的变化而已，实质上不影响购房价格。
同时由于取消了公摊，产权面积也就变小了，以后出售的面积同样就少了。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。