各位老铁们好，相信很多人对为什么房子面积越大公摊面积越大都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于为什么房子面积越大公摊面积越大以及公摊面积为什么不建议买房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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为什么合同上的公摊面积是空白的
为什么合同上的公摊面积是空白:因为买房时是预估的房子面积，在实际建造过程中会有出入。所以公摊面积是空白的！只有交房后，通知可以办理房产证时，去房管局拿到真实的房本时，才有实际的套内面积和公摊面积。这时会发现跟当初手签合同的房子面积会有出入。房钱也会多退少补的！
为什么房子面积越大公摊面积越大
房子面积越大，公摊面积就越大，对！
公摊面积假如说百分之二十，那么100平米就有20平米的公摊面积。
150平米就有30平米的公摊面积。
公摊面积包括暖气井，水表间，弱电间，电梯间，楼道楼梯，还有大厅。这些面积越大，公摊面积也是越大。
总之，房子越大公摊面积也是越大。
小区业主买房时掏钱买房买公摊面积，为何却享受不了公摊面积
一、可以使用的公摊:
1，入户大厅，每天都在使用。
2，楼梯间，低楼层的住户嫌电梯慢可以直接走楼梯上楼。
3，电梯间、走道，每天进门都在使用。
这些面积属集体使用，需要公摊。
二、不可以使用的公摊：
1，电梯井道
2，水井
3，电井及其他设备间。
这些面积虽不可使用，但却是小区正常运转必不可少的条件，需要公摊。
若取消公摊，这些成本势必也会加到房价里，单价变高，高价差不多。而且取消公摊，开发商会把入户门厅等公共区域做得很窄，降低居住品质。
取消房屋公摊面积有何利弊
#取消公摊#我个人的看法:我若是开发商，你现在100万买了100平米的房子，即使减去30平米的公摊面积，100平米的房子总售价还是100万不变……是否取消公摊面积，对于消费者来讲，结果，都是一个样。无论有什么文件、政策，那么，有一个原则是永远不可改变的，开发商必须挣钱、不能赔。房价大涨就得不偿失了。更让人担心的是，取消公摊导致公共空间的大幅缩小——电梯间变小、楼梯变窄……
文章到此结束，如果本次分享的为什么房子面积越大公摊面积越大和公摊面积为什么不建议买房的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！