style="text-indent:2em;">大家好，疫情专家建议停贷相信很多的网友都不是很明白，包括银行为啥要对二手房停贷也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于疫情专家建议停贷和银行为啥要对二手房停贷的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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房贷停贷了吗购房者该怎么办
中国房地产调控政策是不断出现，让很多购房者经常措手不及，就在于地产调控总是围绕限购限贷展开，可是购房合同上又没有可以规避政策风险的条款，让购房者往往心急如焚。
最近上海房价出现局部狂飙，据媒体报道，“上海二手房一天一个价”，优质双学区、九年一贯制学区房，涨幅已超过20%，单价直冲20万元/平方米。“10天内房价跳涨超过40%”。上海房价本来就已经很高了，短期跳涨40%彻底惊呆购房者和监管当局。上海方面马上出台了新的调控政策，主要是以限购为主，一旦限购，就失去了一套房购房资格，也就失去了按揭贷款资格，这对于花费了数百万元首付款的购房者而言无疑就是一个晴天霹雳，彻底懵了。
其中为了规避离婚炒房，新的地产调控政策规定夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这就导致部分人不符合一套房购房资格。
面对政策的突变，购房者真的没有太好的应对之策，唯一办法就是增加首付，可是增加首付，意味着需要手上有更多的现金，可是房价动辄6、7百万，增加的首付就是百万元以上，很多家庭是无法承受这样的巨额现金支出的，即使东挪西借，也未必能够筹集，
最佳方式是与卖房者或者开发商协商，能够退回首付款，因为这是不可抗拒因素造成的，可是部分购房合同上是有注明的，遭遇政策变动导致按揭贷款无法完成的，开发商要求购房者支付30%赔偿款。
针对政策变动导致按揭贷款无法完成带来的购房纠纷，我个人认为政府应该出台相应的配套政策，买卖双方可以无条件取消合同，售楼一方应该全部退回首付款或者是定金。
银行为啥要对二手房停贷
就是害怕像日本????一样楼市暴跌。
禁止炒房客集体出售二手房套现，一手房现在太多重点销售一手房。开发商都是贷款盖楼，银行回笼资金。必须集中销售一手房。现在很多楼盘卖好几年都卖不完。这是一个可怕的现象。
大面积停贷！何去何从
这是各大银行和金融机构为了避免自己的金融危机。也是各大银行和金融机构响应国家现在限购政策具体执行的一个必然结果罢啦。因为对于我们国家现在对房地产市场行业的认知感受来讲，国家已经充分认识到了现在房地产市场的高房价已经背离了现实的需求和需要，价值和价格严重的扭曲。现在金融化，资本化，泡沫化的高房价已经成为了投资理财的产品了。房子已经失去了居住的属性。房价已经脱离了广大百姓和民众的实际的需要。因此我们国家和政府出台了限贷限购的政策。房子是用来住的，不是用来炒的的政策坚决执行毫不动摇，绝不犹豫。没有因为新冠疫情的影响政策没有发生摇摆。而是更加严格严厉的针对房地产商的三条红线的政策也相继的出台。对大的银行和金融机构的限贷限购政策的比例也严格的细化。这种国家从政策层面掐断加大了房地产商和那些《抄房盲》，还有既得利益者获得融资贷款渠道的政策严格的执行之下。这是我们国家有意刺破房地产行业中的泡沫威胁和危机。有意挤出房地产行业中高房价的水份。就是要让房价真正的回归广大民众和百姓买得起住得起的那种房价，没有巨大的泡沫，没有巨大的水份区间的房价。所以实际上大面积的停贷只是针对当前恶意炒作房价，哄抬房价的房地产商和那些炒房者针对我们广大的普通百姓购买一套住房的百姓和民众来说没有巨大的影响。所以大面积停贷的这种政策一定会延续，一定会大规模的铺开。
开发商逾期交房，购房者能停贷断供吗
我93年的去年贷款70万顶着6.125的高利率，贷款30年买的24年恒大期房现在房子停工交房遥遥无期，我已经打算好了房子烂尾了就把房贷停了把婚离了把车转让给老婆在刷20万信用卡直接当黑户
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